租期14天
今日租書可閱讀至2024-12-27
交屋了，終於交屋了！尚偉巡視了呈現在眼前真正屬於自己的房子，昔日如浮萍般，寄人籬下的陰影，頓時一掃而空。尚偉一次再一次地環視每一面牆壁，每一面裏門，最後在冷靜理智的檢查每一項設備、位置之後，尚偉接到建商交給他的權狀，仔細核算房子坪數，再把當初的房地買賣契約拿出來比對，卻相差了五坪之多，建商在交屋十卻連吭都不坑一聲，心想當初以每坪玖萬元的價格買來，如今建商竟縮水了五坪之多，縱使扣除「可容許的差距」，也短少了四坪之多，一、二萬還不打緊，多花了參拾幾萬的冤枉錢不是比小數目，而且都是心血掙來的，……
- 曾序(第iv頁)
- 自序(第v頁)
- 壹、房屋買賣契約袖裡乾坤！(第1頁)
- 預售契約有那些陷阱(第3頁)
- 轉嫁增值稅大鬥法(第12頁)
- 交屋前貸款利息五鬼搬運(第15頁)
- 貸款金額縮水了，怎麼辦(第17頁)
- 付訂金後簽約不成，訂金會泡湯嗎(第19頁)
- 斷頭認賠退還價款爭議戰(第21頁)
- 未按契約繳納價款算不算違約(第47頁)
- 信用緊縮引來的購屋糾紛(第49頁)
- 貳、建商混水摸魚，你豈能縱容他！(第55頁)
- 交屋證明隱藏著什麼秘密(第57頁)
- 交屋與公共設施的交付(第59頁)
- 「完工期」並不等於「交屋期」(第61頁)
- 暗藏玄機的私有面積(第63頁)
- 購屋坪數短少應如何主張(第68頁)
- 瑕疵擔保知多少(第73頁)
- 地震災害的建物瑕疵責任歸屬(第76頁)
- 風水、購屋、法律(第85頁)
- 參、購屋戰爭，你的勝算有多少？(第87頁)
- 仲介的角色定位(第89頁)
- 如何與仲介公司打交道(第96頁)
- 頭痛的「代收訂金權」(第106頁)
- 陳倉暗渡 —— 「暗賣」的法律責任(第110頁)
- 保留金與斡旋金的文字遊戲(第115頁)
- 轉售預售屋的變數(第117頁)
- 如何轉售預售中的房子(第119頁)
- 成屋出售毀約的談判籌碼(第124頁)
- 肆、你買的是夢？還是夢魘？(第131頁)
- 廣告商的話算數嗎(第133頁)
- 栽在廣告的誘惑(第136頁)
- 伍、當房客遇到房東…(第145頁)
- 頭痛的房地產不定期租約問題(第147頁)
- 你繳給房東的押租金合理嗎(第156頁)
- 辦公室蝸牛的租賃問題(第162頁)
- 陸、停車位問題停、聽、看。(第167頁)
- 「買車自備車位」暗潮洶湧(第169頁)
- 你不繳費我鎖你的車(第171頁)
- 私畫停車位小心惹禍上身(第173頁)
- 地下室停車位分管知多少(第175頁)
- 停車位永久使用權的性質(第177頁)
- 柒、其他房地產相關法律(第179頁)
- 不動產證劵化的警訊(第181頁)
- 為管制區禁建、限建補償制度催生(第187頁)
- 你有權在牆面掛廣告嗎(第194頁)
- 「住戶管理公約」的約束力(第196頁)
- 「小公」的使用權問題(第199頁)
- 辦公室租賃契約、租金之限制(第202頁)
- 法定空地專用使用權問題(第205頁)
- 公寓大廈重建之諸問題與解決之道(第214頁)
- 「二次施工」對公平法、消保法的挑戰(第224頁)
- 捌、附錄(第231頁)
- 不實廣告之案例類型(第233頁)
- 房地產委託銷售契約書範本(第249頁)
- 契約範本使用說明注意事項(第264頁)
- 要約書使用說明注意事項(第278頁)
- 預售屋買賣契約書範本(第289頁)
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