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  • 你需要知道的工程鑑定, 不動產篇
  • 點閱:224
  • 作者: 張渝江, 朱弘家著
  • 出版社:臺灣綠圖工程技術顧問
  • 出版年:2014[民103]
  • ISBN:978-986-90806-0-6;
  • 格式:PDF
租期14天 今日租書可閱讀至2021-08-12

內容簡介
 
報章雜誌於介紹不動產或房屋結構的問題最後常出現委由技師公會「鑑定」,是故我們有必要就鑑定的實質與內容作一簡明的介紹,除使讀者更了解鑑定工作外,亦具基本知識得以保障自身權益。
本書擬由一般的鑑定報告的功能與內容開始工程鑑定的介紹,至介紹常見的鑑定標的與鑑定型態,最後解析鑑定活動與鑑定報告,期能使讀者更加了解鑑定,同時也達抛磚引玉的功能。

作者簡介
 
張渝江
 
土木工程技師 仲裁人

台中市土木技師公會理事(創會),台北市土木技師公會主委,台灣省土木技師公會副主委 (法益委員會)
台灣大學土木法律雙學士 碩士(有限元素法) 芝加哥伊大 MBA 財務管理碩士(衍生性商品與波動率指數)
台灣綠圖顧問負責人
曾歷經九二一震後鑑定,高鐵設計施工(C215 C250),捷運系統施工,核能電廠評估,結構耐震能力評估,地質、大地工程調查與評估,損鄰,海砂屋,漏水鑑定等工作,獲土木技師資格逾二十年,投入工程界數十年,長期鑽研工程技術,從事鑑定-設計-規劃等工作,參與業務遍布全台,為資深工程鑑定人。
 
朱弘家
 
土木工程技師
臺灣省土木技師公會理事,臺中市土木技師公會常務理事
中興大學土木研究所結構組碩士
晉國工程技術顧問公司 創辦人
弘家工程技術顧問公司 負責人
投入工程界數十年,長期鑽研工程技術,從事鑑定-設計-規劃等工作,參與業務遍布全台,為資深工程鑑定人。


  • 推薦序(第4頁)
  • 0. 作者序 - 張渝江(第10頁)
  • 1. 一本鑑定報告可以影響你一輩子(第30頁)
    • 1.1 司法總是不公?(第30頁)
    • 1.2 鑑定報告很貴嗎?- 訴訟費用由敗訴之一方負擔(第33頁)
    • 1.3 那一種鑑定報告是有用的?(第37頁)
    • 1.4 出具報告的時間點也很重要(第41頁)
  • 2. 樓上漏水到我家了(第49頁)
    • 2.1 遇到樓上鄰居漏水到我家,無奈嗎?(第49頁)
    • 2.2 我教你這麼作 - 善發存證信函(第51頁)
    • 2.3 如何申請公會進行鑑定(第54頁)
    • 2.4 善用存證信函及公會鑑定(第56頁)
    • 2.5 損失金額及賠償金額是不一樣的(第57頁)
  • 3. 我家是海砂屋嗎? - 高氯離子建物(第66頁)
    • 3.1 高高興興交屋,卻發現混凝土剝落(第66頁)
    • 3.2 遇到海砂屋,我教你這麼作(第73頁)
    • 3.3 什麼樣的物件可能是海砂屋(第74頁)
    • 3.4 終極結果,海砂屋如何改善(第75頁)
  • 4. 隔壁在施工我家牆壁裂開,怎麼辦?(第83頁)
    • 4.1 建商在隔壁大興土木,我家裂縫卻越來越多(第83頁)
    • 4.2 建商,營造廠,建築師,到底誰的承諾有用?(第84頁)
    • 4.3 我教你怎麼作(第86頁)
    • 4.4 為何承攬人拖延修補的時間(第88頁)
  • 5. 鑑定報告所隱藏的密碼(第101頁)
    • 5.1 為什麼不同公會.不同技師,鑑定結果卻不一樣(第101頁)
    • 5.2 法院發派,與你自己找,報告流程不一樣(第103頁)
  • 6. 什麼樣的議題可透過工程鑑定處理(第115頁)
  • 後記與致謝(第132頁)
  • 作者簡介(第133頁)
紙本書 NT$ 450
單本電子書
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