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  • 無樓中產步向赤貧
  • 點閱:567
  • 作者: 財子O著
  • 出版社:青森文化
  • 出版年:2015[民104]
  • ISBN:978-988-14390-5-5 ; 988-14390-5-1
  • 格式:PDF
租期14天 今日租書可閱讀至2020-07-28

內容簡介

「中產無樓,同條鹹魚有咩分別?」
中產無樓,被迫租樓,每天營營役役像Walking Dead。

斗膽問一句,其實無樓在手,仍算中產嗎?

香港,買樓難,難於上青天。數個月前,金管局總裁陳德霖又再向樓市施「辣招」,樓市卻不跌反升。三百萬的細價樓,加辣後首期連同其他雜費,入場費盛惠九十萬。眼看上車之日遙遙無期,許多人最大的夢想降低至「輪到間公屋都好」,跟沒有夢想的「鹹魚」,其實真的沒分別。

本書作者財子O,也許大家都在大氣電波聽過他的其他名字「阿O」或「蒙為亮」,他正是港台節目《有冇搞錯》及《思潮作動》的主持。眼見香港人逐漸「鹹魚化」,他決定以過來人身分,向無樓在手的年輕人,提供理財投資心得;向無樓中產族,分享上車換樓之道,由佐敦籃球鞋談到勞力士,由女朋友基金談到物業升值法則。
在可見將來,樓市只會有升無跌,不趁早入市上車,上樓之日只會更遙遠,學理財投資買樓,現在就是最好時機。引用作者書中一句:「香港人,怯,你就一世上不了車。」

全書分五部分,全方位教你投資理財、買樓上車之道。第一部分為你分析各種上樓上車之道的好與壞:到底租樓定買樓?一手定二手?先結婚還是先買樓?還是「成功需父幹」?第二部分由作者與你分享另類投資心得,不想投入股海,車位、紀念鈔、曲奇餅、手袋與可可豆同樣可以助你致富!再由作者在第三部分為你分析世界情況,讓你更精明地投資。第四、五部分則為上車Case Story及作者經驗分享,透過故事與作者真實經驗,助你進一步了解各種上車及投資方法的優劣,理財有道,減少「撞板」。

本書特色

內容分門別類,step by step,先分析市面流傳的各種上車及儲蓄方法,再教你投資之道及世界分析。先鎖定適合你的上車方法,再有方有法地儲蓄及投資,上車之日還會遠嗎?

港股大時代,人人炒股,對「連紙都無張」的股票毫無信心的你,該何去何從?本書教你另類炒作之道,炒賣曲奇、手錶等真實物品,其實也可以不輸股票收益。
看畢全書,對各種分析與投資方法有點消化不來?本書附有Case Story,透過故事助你更好理解!

上車新手的你,不知何謂綠表白表?本書附錄的「上車常見名詞」幫到你!

  • 推薦序一 施永青(第4頁)
  • 推薦序二 Edison Chow, CPA(第7頁)
  • 推薦序三 陳嘉華(第8頁)
  • 推薦序四 Ann Wong(第9頁)
  • 推薦序五 1% Anthony(第10頁)
  • 推薦序六 Cola(第12頁)
  • 甲.上車指南(第20頁)
    • 一)月薪萬五,如何輕鬆上車?(第21頁)
    • 二)新說法:成功上車需父幹?(第25頁)
    • 三)上車前,按揭要諗!(第29頁)
    • 四)細價樓尋寶地圖(第32頁)
    • 五)上車先小人後君子之先儲後買(第35頁)
    • 六)租樓 VS 買樓(第38頁)
    • 七)居屋 VS 私樓(第41頁)
    • 八)一手樓 VS 二手樓(第45頁)
    • 九)婚後理財與上車關係(一)(第48頁)
    • 十)婚後理財與上車關係(二)(第52頁)
    • 十一)52 Week Money Challenge(第55頁)
    • 十二)如何做包租公?(第58頁)
    • 十三)物業升值法則(第62頁)
    • 十四)借 Grant Loan(第65頁)
    • 十五)Kill all the credit cards(第68頁)
  • 乙.另類投資(第72頁)
    • 一)波鞋+玩具篇(第73頁)
    • 二)車位篇(第76頁)
    • 三)紀念鈔篇(第79頁)
    • 四)手錶篇(第82頁)
    • 五)曲奇餅篇(第86頁)
    • 六)威士忌篇(第89頁)
    • 七)紅酒篇(第92頁)
    • 八)可可豆篇(第96頁)
    • 九)手袋篇(第99頁)
    • 十)黃金篇(第102頁)
  • 丙.財子看世界(第106頁)
    • 一)上車之苦(第107頁)
    • 二)滬港通之後(第109頁)
    • 三) 2015 發出震撼的「上流力」!(第111頁)
    • 四)我建議中學就要加入投資學(第112頁)
    • 五)甚麼是避險股?(第114頁)
    • 六)ibond 是香港政府給中產的唯一福利(第115頁)
    • 七)大學生住公屋有錯嗎?(第116頁)
    • 八)善用利是錢,小朋友你做得到!(第118頁)
    • 九)大陸的科技股分析(第120頁)
  • 丁.上車 Case Story(第136頁)
    • 一)Case Story 1:80 後的 Tony(第137頁)
    • 二)Case Story 2:創業的 Peter(第138頁)
    • 三)Case Story 3:工作假期的 May(第139頁)
    • 四)Case Story 4:宅男 Tom 與 Mary(第140頁)
    • 五)Case Story 5:抽公屋的阿明(第141頁)
    • 六)Case Story 6:炒賣的阿強(第142頁)
    • 七)Case Story 7:新婚的 Jack & Amy(第144頁)
    • 八)Case Story 8:投資車位(第146頁)
  • 戊.我的股票高山低谷(第148頁)
    • —)石沉股海(第149頁)
    • 二)第一隻賺錢股(第151頁)
    • 三)投資細價股(第153頁)
    • 四)再次石沉股海(第155頁)
    • 五)IT 與東方錶行(第157頁)
    • 六)短炒如博奕(第159頁)
  • 附錄 —— 上車常見名詞(第161頁)
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