● 台大法學士、台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究、中國政法大學法學博士
● 永然聯合法律事務所、永然地政士事務所、永然文化出版股份有限公司、永然兩岸法律事務中心、
永然法律研究中心等創辦人；財團法人永然法律基金會董事長
● 曾任教：淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學、國立體育學院
● 聯合報、中國時報、工商時報、經濟日報、中華水電冷凍空調雜誌、稅務旬刊、投資情報周刊、

• 修訂版序(第5頁)
• 壹、管委會與區分所有權人會議篇(第11頁)
  • 公寓大廈遲未組成管理委員會，住戶該怎麼辦？(第13頁)
  • 如何讓自己所屬的公寓大廈社區成為優良社區？(第15頁)
  • 建商如何召開區分所有權人會議？(第24頁)
  • 「區分所有權人」和「住戶」有何不同？(第27頁)
  • 如何召開區分所有權人會議成立管理委員會？(第29頁)
  • 區分所有權人會議到會人數不足怎麼辦？(第31頁)
  • 區分所有權人會議的決議可採用「書面調查」嗎？(第33頁)
  • 區分所有權人會議如何決議？(第35頁)
• 貳、管理費與公共基金篇(第39頁)
  • 承購戶如何向負責起造的建商請求公共基金？(第41頁)
  • 管理費、公共基金儲存有方(第43頁)
  • 住戶不繳管理費，管理委員會該如何處理？(第44頁)
  • 房屋承租人積欠管理費，有「法」辦！(第46頁)
• 參、公寓大廈之使用與管理篇(第49頁)
  • 大樓住戶進行室內裝修，要向主管機關申請許可嗎？(第51頁)
  • 一樓外牆鐵捲門內能否擅自加裝玻璃門窗？(第53頁)
  • 改變公寓大廈外觀、設置廣告物、突出物，不簡單！(第55頁)
  • 公寓大廈的地下室、頂樓及中庭，究竟是共用或可歸特定住戶專用？(第59頁)
  • 何謂「管理維護使用空間」？(第62頁)
  • 公寓大廈可否設置管理服務人室？(第64頁)
  • 頂樓違建戶，公寓大廈管理條例管得住你！(第66頁)
  • 頂樓加蓋的違章超過十五年，就變合法了嗎？(第68頁)
  • 處理違章建築的法律須知(第70頁)
  • 管理委員會如何處理社區內的違章建築？(第75頁)
  • 樓上排水管漏水，樓下住戶如何依法救濟？(第77頁)
  • 一樓住戶霸占騎樓，無法可管嗎？(第79頁)
  • 公寓大廈住戶對於停車位應注意哪些問題？(第82頁)
  • 公寓大廈頂樓陽台可否由少數住戶蒔花種草？(第85頁)
  • 私設廣告物如何拆除？(第86頁)
  • 管委會如何對付破壞大樓外牆面的行為？(第88頁)
  • 消防安全，住戶有責(第90頁)
  • 公寓大廈區分所有權人對建物安檢申報的法律須知(第92頁)
  • 法定共用部分建商須知(第94頁)
  • 頂樓住戶可以在頂樓平台設置廣告物嗎？(第98頁)
  • 頂樓住戶在屋頂樹立廣告，管理負責人該怎麼辦？(第100頁)
  • 無線電基地台能否設置於公寓大廈屋頂平台？(第102頁)
• 肆、公寓大廈管理條例施行之影響篇(第105頁)
  • 公寓大廈管理條例與預售屋承購戶的權益保障(第107頁)
  • 建商對公寓大廈管理條例的重點認識(第113頁)
  • 公寓大廈管理條例實施，對房地產仲介業的影響(第118頁)
伍、其他篇(第121頁)
• 購買大廈的房子，建物登記疏忽不得(第123頁)
• 建商不移交公共設施給管理委員會，住戶該怎麼辦？(第125頁)
• 出售公寓大廈的房子，建物與基地產權不得分離(第127頁)
• 不動產強制執行如何適用公寓大廈管理條例？(第130頁)
• 山坡地建築與公寓大廈社區管理(第137頁)
陸、實用書狀篇(第141頁)
• 檢舉函㈠(第143頁)
• 檢舉函㈡(第145頁)
• 律師函(第149頁)
• 民事支付命令聲請狀(第151頁)
• 民事起訴狀(第153頁)
柒、附錄篇(第157頁)
• 民法物權編部分條文(第159頁)
• 公寓大廈管理條例(第161頁)
• 公寓大廈管理條例施行細則(第183頁)
• 公寓大廈管理組織申請報備處理原則(第186頁)
• 公寓大廈規約範本(第189頁)
• 建築物室內裝修管理辦法(第203頁)