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  • Smart智富月刊 [第188期]:建商大倒貨7折價買好屋
  • 點閱:307
  • 作者: Smart智富
  • 出版社:Smart智富
  • 出版年:2014.04
  • 格式:PDF

本期內容簡介

建商大倒貨
7折價買好屋
實戰殺價21招
 
v 預售屋:先團購再退訂、以大殺小

v 新成屋:砍投資客比砍代銷更划算
v 中古屋:親友總動員,﹁圍標﹂殺價
 
新興歐洲基金獎3連霸得主:
東歐戰雲密布 趁機增持俄羅斯
施羅德新興歐洲基金經理人 湯姆‧威爾森(Tom Wilson)
 
跟著統一集團熱炒瓶蓋股,賺飲料旺季財!


雜誌簡介

《Smart智富月刊》是城邦文化事業的重要一員,創立於1998年,致力於提供讀者專業與全面的投資及財富管理知識。以完整且犀利的觀點,為讀者 介紹台灣潛在財經機會與本地素人投資心法,開創讀者的投資視野,與全球權威基金評比機構-晨星合作,共同舉辦台灣最具公信力的「晨星暨Smart台灣基金 獎」,成為國內基金投資界年度盛事。

  • COLUMN(第16頁)
    • 〈總編輯的話〉賭時機不如學方法(第16頁)
    • 〈財富報報/郝廣才〉國王的翅膀(第18頁)
    • 〈房市觀察/顏炳立〉建商不法 政府怠惰?(第20頁)
    • 〈基金列車/蕭碧燕〉買高收債 總報酬比配息重要(第22頁)
    • 〈讀者頻道/夏韻芬〉烏克蘭動盪 俄羅斯基金該贖回嗎?(第24頁)
  • FOCUS 〈錢線觀察〉(第28頁)
    • 俄股跌深 短線可搶報復性反彈(第28頁)
    • 東協見買點 布局泰國、印尼(第30頁)
    • 投資中國 聚焦新型城鎮化、環保節能(第32頁)
    • 錢進林木 5年報酬可翻1倍(第34頁)
  • OPINION 〈投資相對論〉投資要以「常識」為師!(第38頁)
  • PEOPLE 〈名人理財〉找錢困難,花錢就要更精準 堅持不能輸 魏德聖、馬志翔揮出票房全壘打(第42頁)
  • MONEY(第48頁)
    • 〈聰明消費〉麵包機選購教戰 輕鬆烘焙不NG(第48頁)
    • 〈財富管理〉(第52頁)
    • 〈搶先書摘〉解2大難題 歐巴馬全力拉股市(第62頁)
    • 〈保險天地〉投保類長看險 該注意哪些事?(第66頁)
    • 〈理財健診〉年收170萬 不知錢花在哪?(第68頁)
    • 〈保險放大鏡/彭金隆〉老齡化時代 必備「利己」保單(第74頁)
    • 〈精算講堂/怪老子〉破解配息率迷思(第76頁)
  • REPORT 7年基金獎總體檢 長期獲利王出線(第81頁)
    • 直擊紅地毯》頒獎現場,基金獎贏家大會師(第82頁)
    • 基金名人堂》18家獲獎公司共享榮耀時刻(第85頁)
    • 2008年、2014年得獎基金回推7年試算 8成基金戰勝平均 長抱就可穩穩贏(第86頁)
    • 贏家觀點1》新興市場股市、債市冠軍:新興市場如同18個月前的歐洲!(第90頁)
    • 贏家觀點2》新興歐洲基金獎3連霸得主:東歐戰雲密布 趁機增持俄羅斯(第94頁)
    • 贏家觀點3》台灣平衡型、科技股票獎得主:台股還會再熱1季 高點直探9000(第96頁)
    • 評審觀察》晨星看台灣勞退自選基金操作 學新加坡做2件事 勞退自選才成功(第98頁)
    • 13座晨星最佳基金獎 評審講評(第100頁)
  • FUND(第102頁)
    • 基金布告欄(第102頁)
    • 海外基金排行(第106頁)
    • 國內基金排行(第110頁)
  • HOUSE(第112頁)
    • 〈房市天地〉小薪族4撇步 省下房貸利息(第112頁)
    • 〈房市速遞〉(第115頁)
  • COVER 建商大倒貨 7折價買好屋(第118頁)
    • 4大因素啟動建商、投資客、屋主清貨潮 房價消風 自住客購屋時代來臨(第120頁)
    • 新成屋殺價6招》網搜建案預售開價作出價依據 找投資客存貨下手 議價空間比建商還大(第124頁)
    • 預售屋殺價8招》在潛銷期直接找建商購買 網路揪團購紅單 再退訂留1人享低價(第128頁)
    • 中古屋殺價7招》從建物謄本概估屋主購入價格 動員親友「圍標」 讓屋主下修預期價(第132頁)
    • 房價鬆動之際,次級物件最易失守 從全台蛋黃區 挑對抗跌保值屋(第138頁)
  • STOCK(第149頁)
    • 〈股市焦點〉(第144頁)
    • 〈產業趨勢〉(第149頁)
    • 〈財報狗挖股/財報狗〉擁品牌優勢≠可安心長抱(第154頁)
    • 〈股海真言/黃嘉斌〉參訪中國企業 挖出F股尖兵(第156頁)
    • 〈股市教戰/廖繼弘〉政策偏多 台股逢回就是買點(第158頁)
    • 〈權證研究所/權證小哥〉選權證 看委買隱波率較穩當(第160頁)
  • VISION(第164頁)
    • 日経マネー嚴選 邁向高齡化社會,銀髮專家教你:樂活第二人生的金錢管理術(第164頁)
    • MORNINGSTAR(第170頁)
  • LEARN 不被國庫多賺1毛錢的聰明報稅祕笈(第179頁)
    • 新制篇》5項調整 今年報稅小省一筆(第180頁)
    • 不動產篇》紅單、預售屋交易 成查稅重點(第182頁)
    • 股利篇》善用可扣抵稅額 有效節稅(第188頁)
    • 證券篇》買賣未上市櫃股 需課綜所稅(第190頁)
  • REVIEW 〈閱讀智富〉把握短期危機 進場大賺一筆(第194頁)
  • SERVE(第196頁)
    • 〈好書導讀〉人生30歲 等同早上9點鐘 跟著雪球股達人 買到保值好屋(第196頁)
    • 銀行利率(第197頁)
    • 基金優惠(第199頁)
    • 理財記事(第206頁)
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