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不動產經濟學
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- 作者： 倪仁禧,彭建文,姜樹翰,方誠,曾秉倫 著
- 出版社： 國立空中大學
- 出版年：2025
- 集叢名：商學系叢書
- ISBN：9786263455894
- EISBN：9786263458499 PDF
- 格式：PDF,JPG
- 頁數：374
不動產本立於街弄巷道，千禧加披金融蓬套，乘時興盡逐利百千丈，遍及數萬里，豈料物換星移，亂石崩雲，風暴襲炸全球經濟。不動產原屬區域內之產業，卻跨越疆界及邊域，影響國內及國際市場經濟。
一生鍾情於教學，為教書而寫書，因寫書而提序。本書全文四篇十四章，源於眾家地租學者之言，引入不動產供需與價格理論相援，續經市場失靈淬練，終向經濟成長為奉獻。篇篇記載不動產與經濟關聯，章章敍述作者們教學研究成果實踐，字字細數臺灣不動產發展經驗。
本書主要目的乃提供不動產估價師及公職人員考試準備，並作為大學不動產經濟學教學科目教學使用。關心不動產市場動向及有心研究不動產之讀者，研讀本書可瞭解不動產伴隨臺灣經成長數十年，由土地經濟擴展至房屋市場之經濟分析。馮唐易老，流光易拋。願以此書獻給致力於不動產專業人員，祈願莘莘學子們，大鵬一日同風起，扶搖直上九萬里。
- 第一章 不動產市場發展概況(第1頁)
- 第一節 不動產之定義(第5頁)
- 第二節 不動產特性(第8頁)
- 第三節 不動產經濟學與相關學科之關係(第10頁)
- 第四節 不動產業的發展(第11頁)
- 第五節 不動產經濟學常用指標(第20頁)
- 第一篇 地租理論(第29頁)
- 第二章 競租理論(第31頁)
- 第三章 地租理論與區位地租(第59頁)
- 第二篇 不動產供需與價格(第91頁)
- 第四章 不動產市場的供給與需求(第93頁)
- 第五章 不動產特徵價格(第117頁)
- 第六章 租金與價格分析(第139頁)
- 第七章 不動產價量關係(第159頁)
- 第三篇 不動產市場失靈(第179頁)
- 第八章 外部性與公共財(第181頁)
- 第九章 不動產稅與轉嫁(第213頁)
- 第十章 資訊不對稱(第243頁)
- 第十一章 政府失靈(第263頁)
- 第四篇 不動產市場發展及經濟成長(第291頁)
- 第十二章 不動產景氣循環(第293頁)
- 第十三章 不動產與區域經濟成長(第315頁)
- 第十四章 住宅政策(第337頁)
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