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  • Smart智富月刊 [第313期]:新青安貸款下的購屋新攻略
  • 點閱:204
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  • 作者: Smart智富
  • 出版社:Smart智富
  • 出版年:2024.09
  • 格式:PDF,JPG

本期內容簡介

避免恐慌性搶購,買在合理價!
新青安貸款下的購屋新攻略

《平均地權條例》、新青安貸款於2023年相繼上路後,房市利空出盡,並形成了購屋族恐慌追漲的「羊群效應」。
2024年房市熱潮持續延燒,讓購屋族紛紛擔心「現在不買,以後會更貴」。究竟今年下半年房市買氣還會延續嗎?想購屋的人又該如何釐清自身需求、負擔能力,並用合理價買到理想的房子呢?

挑物件
釐清購屋條件,從供給大量區比價

懂出價
從預售屋的價格變化,觀察區域房價

盤金流
提高自備款水位,慎防買房出現資金缺口

被動元件產業傳出利多消息,哪些台廠將受惠?

愛榭克:3大利多助攻,美國房市長線多頭

雜誌簡介
 
《Smart智富月刊》是城邦文化事業的重要一員,創立於1998年,致力於提供讀者專業與全面的投資及財富管理知識。以完整且犀利的觀點,為讀者 介紹台灣潛在財經機會與本地素人投資心法,開創讀者的投資視野,與全球權威基金評比機構-晨星合作,共同舉辦台灣最具公信力的「晨星暨Smart台灣基金獎」,成為國內基金投資界年度盛事。

  • COLUMN(第10頁)
    • 〈總編輯的話〉當心空頭的蓄力反擊(第10頁)
    • 〈投資筆記〉不要盲目揮棒(第12頁)
    • 〈基金列車/蕭碧燕〉台股大跌 基金該怎麼辦?(第14頁)
    • 〈保險新視界/林建智〉防制保險詐欺 從「心」開始(第16頁)
    • 〈讀者頻道/夏韻芬〉日股ETF頻掛牌 該如何選擇?(第18頁)
  • FOCUS 〈錢線觀察/愛榭克〉降息循環啟動+景氣穩健擴張 3大利多助攻 美國房市長線多頭(第20頁)
  • MONEY(第26頁)
    • 〈財富管理〉再婚家庭用信託+遺囑 解決遺產分配難題(第26頁)
    • 〈樂活退休/王儷玲〉因應醫療通膨的3大面向(第30頁)
    • 〈理財保健室/廖一聰〉用保險金信託 照護身心障礙子女(第32頁)
    • 〈樂退投資學/99啪〉3招式因應股市跳水行情(第34頁)
    • 〈總經真觀點/張真卿〉時勢造英雄(第36頁)
  • FUND(第38頁)
    • 〈基金投資〉(第38頁)
    • 〈ETF新兵〉產業型ETF:00951、00952(第48頁)
    • 〈外資解讀〉投資AI跨界新應用商機(第50頁)
    • 〈基金瞭望/曾淑雲〉聯準會降息在即 如何因應?(第52頁)
    • 〈基金布告欄〉4433法則精選》7月優質基金(第54頁)
    • 海外基金排行(第56頁)
    • 國內基金排行(第60頁)
  • COVER(第62頁)
    • 避免恐慌性搶購,買在合理價!新青安貸款下的購屋新攻略(第62頁)
    • 找好房》七大都會行政區仍能買到合理價 從2類型區域 挑具議價空間的物件(第68頁)
    • 盤金流》銀根緊縮,核貸條件趨嚴 首購族自備款需30% 避免資金出現缺口(第74頁)
    • 攢資金》業績能見度到未來3年,多頭不變 買對營建股 加速籌措購屋銀彈(第78頁)
  • HOUSE 〈房市速遞〉(第82頁)
    • 台北、新北捷運站周邊實價行情(第82頁)
    • 桃園、新竹、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情(第84頁)
  • STOCK(第86頁)
    • 〈股市焦點〉美國經濟前景不明 資金避險可選2類標的(第86頁)
    • 〈產業趨勢〉(第90頁)
    • 〈股市投資〉3方法掌握漲跌先兆 趨吉避凶(第96頁)
    • 〈台股大數據〉3原則挑第4季 「錢景」佳個股(第100頁)
    • 〈存股追蹤隊〉營運大追蹤:聯華食、統一超(第102頁)
    • 〈葉芳看台股/葉芳〉有勇有謀的危機入市(第104頁)
    • 〈財報診療室/股魚〉人工膝關節品牌廠—聯合(第106頁)
    • 〈隊長看產業/張捷〉4因素加持 自行車產業迎曙光(第108頁)
    • 〈股市教戰/廖繼弘〉台股漲多調整 中長多格局不變(第110頁)
    • 〈美股最前線/林子揚〉日本半導體即將出現護國神山?(第112頁)
    • 〈籌碼研究所/權證小哥〉股市回檔時 6步驟賺反彈財(第114頁)
    • 〈趨勢導航/楊忠憲〉多空未明 中長線觀望為宜(第116頁)
  • SERVE(第118頁)
    • 〈搶鮮書摘〉擁8500萬資產的股市肥羊傳授選股攻略 掌握5原則 篩出優質金控股(第118頁)
    • 〈搶鮮書摘〉科斯托蘭尼教你 從2種人持股狀況 判股市漲跌(第122頁)
    • 銀行利率(第126頁)
    • 基金優惠(第128頁)
    • 理財記事(第132頁)
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