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本期內容簡介

宮崎峻動畫電影「天空之城」膾炙人口;在台灣,「航空城」炒得沸沸揚揚;同樣是夢,同樣都美,「蛻變的國門」單元述說了機場城市的興起。「軌道經濟學」雖非創新名詞卻是股市顯學,台鐵、高鐵、捷運所到之處,點石成金;都更話題才因「文林苑事件」而暫歇,地上權又抓起新聞熱潮。

誰都不能否認,台北車站是一台永不停工的印鈔機,不久的將來,就是「中央車站」了。五鐵共構,讓它變成一座大金礦!

儘管政府三申五令祭出打房政策,不過無論是奢侈稅或是貸款成數限制等手段,似乎難抑制高漲的房價,明眼人也清楚利率不調升,投資客不縮手,房價便「回不去」!當政府在北部祭出打房政策時,投資客就一路往中南部方向走,墊高中部及南部的房價,尤其是跟著重大建設政策的投資客或置產者,在建商、房仲及投資客的互相吹捧下,儘管周遭環境仍未發展,但房價漲幅卻十分驚人。

雜誌簡介

財訊快報季刊創刊於2012年,全新面世的財訊快報季刊由財經趨勢意見領袖謝金河社長率領財金文化旗下數十位深具專業素養、長期鑽研各產業領域暨金融市場的專業研究人員共同執筆,為投資人釐清市場現況,挖掘投資新契機,是投資人必備的理財刊物!
預計每1,4,7,10月的10日出刊(將視實際出刊狀況酌予調整)

  • 蛻變的國門(第12頁)
    • 房地產熱區冒出頭 有土斯有財 投資熱度不減(第12頁)
    • 環評過關 航空城起飛 資產題材將逐步發酵(第14頁)
    • 機場城市興起 樞紐定江山 航空城決定國家競爭力(第16頁)
    • 移民桃園更待何時 中華民國史上最大的都市計畫(第24頁)
    • 成敗關鍵在蛋黃 馬政府只准成功的旗艦計畫(第32頁)
    • 機場捷運 好事多磨 預辦登機、行李直掛(第42頁)
    • 松山機場風華再現 台北的天空 與國際零時差(第48頁)
    • 土地漲翻 業者缺席 桃園航空城,是不是空包彈?國人有權知道!(第56頁)
    • 一個松機 各自表述 蔡正元的新松山機場計畫可行嗎?(第66-4頁)
  • 第六都土地財(第74頁)
    • 第六都資產大搜查線 機場捷運啟動快速開發之鑰(第74頁)
    • 機捷沿線遍地黃金 交通動線開到哪 資產股就旺到哪!(第78頁)
    • 榮運好地沉甕底 連結南崁與中正藝文特區(第83頁)
    • 廣豐資產潛在利益可觀 八德市房價銳不可當(第86頁)
    • 泰豐中壢舊廠身價不菲 中壢市中心最後處女地 待價而沽(第88頁)
    • 國泰、冠德搶得青埔頭香 高鐵桃園站特定區 便捷、快速具優勢(第90頁)
  • 軌道經濟(第94頁)
    • 軌道上的開心農場 捷運點石成金 改寫城市地圖(第94頁)
    • 共構、聯開封神榜 到站即到家 捷運大贏家(第102頁)
    • 淡海新市鎮 建商擁地自重 輕軌加持 又有都計政策掛保證(第112頁)
    • 高鐵站區開發進入主升段 在半信半疑中成長(第116頁)
    • 縣市長也瘋狂! 高鐵站區開發強強滾 招商廣進財源(第122頁)
    • 交通幫能否改變高鐵命運 乘客熱市場冷 過了台中兩樣情(第132頁)
    • 布局新三站 停看聽 高鐵通車六年 周邊房價漲幅動輒五成起跳(第142頁)
    • 台北捷運遠景圖(第144頁)
    • 台中捷運遠景圖(第146頁)
    • 高雄捷運圖(第148頁)
  • 軸線翻轉(第150頁)
    • 永不停工印鈔機 台灣最大的金礦:台北車站(第150頁)
    • 首都國門的下一步 機場捷運延期 雙子星「郝」事多磨(第158頁)
  • 資產活化(第166頁)
    • 籌碼戰剛登場 公有資產瘋活化 地上權遍地開花!(第166頁)
    • 老鐵軌上的新商機 台鐵要解套 有人先知道(第178頁)
    • 台灣菸酒杯底飼金魚 「8394」一檔你吃得到、買不到的股票(第188頁)
    • 大稻埕存舊布新 都市紋理中的瑰寶(第196頁)
    • 地上權元年 開跑! 大面積國有地釋出 BOT開發成潮流(第204頁)
    • 銀行放貸 分食大餅 地上權可望開放分割設定(第208頁)
    • 設定地上權如何估價 期限縮短 房價遞減 也要看市場租金、利率…(第210頁)
  • 投資趨勢(第214頁)
    • IFRSs是資產大補帖 公允價值 挹注淨值(第214頁)
    • REITs吸引力大增 低利率+經濟溫和成長(第218頁)
    • 到日本當包租公 房地產失落了20年 租金收益率卻高居亞洲第四(第220頁)
    • 馬來西亞吸引台資轉進 低房價 租金報酬率高(第223頁)
    • 人民幣開放 ETF人氣旺 金融股表現 是關鍵所在(第226頁)
    • 錢進人民幣保單 連結陸股ETF 長期布局(第228頁)
  • 上市櫃資產(第230頁)
    • 紡織業「資」色最美 遍地開發 宏和是代表(第230頁)
    • 老牌鋼廠土地鍍金 公共建設帶動高雄房地產 地價飛漲(第234頁)
    • 從不動產明細資料挖寶(第238頁)
  • 財報大閱兵(第240頁)
    • 年報淘金好股出列 營運大比拚 股價看獲利(第240頁)
    • 2012年上市櫃公司財報(第242頁)
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