有家的歸屬感真的不一樣
有人說買房需要貴人，但貴人有分幾種，首先房屋仲介員，多逛房仲店頭，藉由仲介廣泛的物件來源，挑到適合的好屋。再來是管理員，泛指大樓管理員、住戶、店頭店東、承租戶，對於難以介入的物件，可取得第一手買賣消息，趁早介入。到了辦貸款時，銀行員又是很重要的一環，與行員打好關係，不但掌握銀拍、法拍資訊，又可取得低利貸款。
其實，不論景氣好壞，買房的需求一直都在。買房是人生大事，目前是低利環境，首購族也開始增加。但怎麼樣在房價已高的情況下，買到穩定保值、價格合理的好房？還是得靠自己。
這是《今周刊》出版「買房實戰計畫」特刊的緣由。從確認購屋需求；決定房屋坪數、類型；蒐集地區成交行情；付簽約金、申請房貸、驗屋、交屋等，每一個步驟都有專家指引及破解迷思。
在預算有限下，如果想實現「三十買房」的首購目標，應該先求有、再求好，從低總價小宅開始找起，或是跨區差一站，捷運房價省一半，這就像台北市的高房價讓「上班北市，回家新北」成為許多人的生活。
買到物超所值的便宜好房時，靠的是「天時」，而買到好用又舒適的窩，則要靠「地利」！「無論新屋、舊屋，只要適合自己住的，就是好屋」，所以買屋反而要問自己的需求，盤整自己的能力，再來決定所要購的房型。
買了房，有家的感覺，有家的歸屬感真的不一樣。希望你也能按圖索驥順利買到一間屬於自己的窩。
在預算有限下，如果想實現「三十買房」的首購目標，應該先求有、再求好，從低總價小宅開始找起，或是跨區差一站，捷運房價省一半，這就像台北市的高房價讓「上班北市，回家新北」成為許多人的生活。
買到物超所值的便宜好房時，靠的是「天時」，而買到好用又舒適的窩，則要靠「地利」！「無論新屋、舊屋，只要適合自己住的，就是好屋」，所以買屋反而要問自己的需求，盤整自己的能力，再來決定所要購的房型。
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