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  • 不懂法律, 也能聰明繼承:遺產與繼承實例全方位解說
  • 點閱:824
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  • 作者: 趙坤麟, 趙育頡著
  • 出版社:泰電電業股份有限公司出版 時報文化出版企業股份有限公司總經銷
  • 出版年:2020
  • 集叢名:Life plus:06
  • ISBN:9789864050642
  • 格式:PDF,JPG
租期14天 今日租書可閱讀至2024-12-21

◎ 搶遺產母扛債,獨子不肖誰之過?
◎ 繼承人間遺產分配有落差,有贈與稅否?
◎ 遺產繼承涉有兩岸繼承人,應如何確保在臺之繼承人?
◎子女拋棄繼承父遺產,為何反害到媽媽?
◎ 借貸慎防貪高利,小心反遭啃老本

 
本書分為遺產/贈與/繼承/不動產四大主題,集結作者於《熟年誌》之理財專欄文章,再加入時下與大眾最息息相關的法令;事實上繼承相關法律包羅萬象,專欄都是實例與社會寫實;處理贈與、遺產或繼承登記都得依法律辦理,讀者若非專業法律人士,對相關法條未能完全兼顧,恐有掛萬漏一、喪失權益。雖不懂法律,本書所記載的實際案例可供大眾參考,以確保權益。
 
本書特色
 
◎本書分為遺產/贈與/繼承/不動產四大主題,並集結作者於《熟年誌》專欄【理財研究所】,,再加入時下與大眾最息息相關的法令。
 
◎本書整理編製相關案例解析與實務範例,是相當適合相關從業人員研讀援引的工具書。


作者簡介
 
趙坤麟
 
82年國家特考合格土地登記專業代理人

88年普考合格不動產經紀人
 
經歷
佳榮地政士事務所負責人
台北市選舉委員會監察小組委員
全國聯合會地政研究委員兼執行編輯
台北市地政士公會理事
全美代書聯誼會會長
永然文化出版公司作者
永汀文化出版公司作者
世潮出版有限公司作者
馥林文化出版公司作者
稅務法令雜誌社節稅專欄作者兼顧問
透明房訊雜誌社地政顧問兼講師
國立中正紀念堂法律常識班講師
台北市中山區民眾服務社顧問
台北市信義區民眾服務社顧問
台北市松山區民眾服務社顧問
 
榮譽
◎榮獲前總統李登輝召見嘉勉
 
◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權財政部核定公文86年2月15日台財稅第851924523號函釋原請釋代理人
 
◎避免徵收補償費,造成領取人不諳稅法被課或罰逃漏贈與稅,財政部86年6月5日台財稅861055728號核准函原請釋代理人
 
◎土地所有人權人持有多處自用住宅用地同時出售,申請一併申報得由任一土地所在地主管稽徵機關統一受理,財政部90年3月23日台財稅第0900451813號核准函原請釋代理人
 
◎依法應核退五年地價稅加計利息不應再循行政救濟程序擾民,再經財政部91年8月13日台財稅第0910454520號令原請釋代理人
 
◎遺產中訂有三七五租約農地,可享全免遺產稅優惠,經作者多次請益,終被財政部採納,業經立法院89年1月26日修法公布
 
◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權免再檢附「法院判決書」或「全體繼承人同意書」,財政部94年6月29日台財稅字第0940454028號令原請釋代理人
 
◎權利人為金融機構,義務人為公司法人,申請抵押權設定或內容變更登記,免再提供法人或其代表人印鑑章,內政部95年2月24日內授中辦地字第0950724967號函釋原請釋代理人
 
趙育頡
 
國立台北大學公共行政學系畢業,
佳榮地政士事務所特別助理。
興趣:騎自行車、慢跑、游泳、滑雪等。


  • 作者序(第I頁)
  • 第一編 不可不知遺產(第1頁)
    • 第一章 家庭悲劇,都是遺產惹的禍!(第2頁)
    • 第二章 都是錢多惹的禍?(第6頁)
    • 第三章 免稅土地交付信託恐滋生遺產稅(第10頁)
    • 第四章 保人壽險能避稅?(第14頁)
    • 第五章 早立遺囑是為自己好(第18頁)
    • 第六章 書立遺囑別忘了指定執行人(第22頁)
    • 第七章 立遺囑要注意繼承順位、特留分(第26頁)
    • 第八章 搶遺產母扛債,獨子不肖誰之過?(第29頁)
    • 第九章 夫妻剩餘財產請求權(第33頁)
    • 第十章 分產應權衡稅別輕重(第36頁)
    • 第十一章 兄妹爭產為哪樁 —— 退一步海闊天空(第40頁)
    • 第十二章 身後遺產行善宜三思(第44頁)
    • 第十三章 兼顧法理情 —— 遺囑最忌意氣用事(第47頁)
    • 第十四章 仰仗百年子孫捧斗?遺產分配宜公平莫守舊(第51頁)
    • 第十五章 生存配偶財產比被繼承人少,是否就絕對不主張?(第55頁)
    • 第十六章 配偶遺產稅爭議,大法庭裁定統一見解之決議為何?(第58頁)
  • 第二編 不可不知贈與(第61頁)
    • 第一章 假買賣真贈與已被禁止,切勿投機取巧(第62頁)
    • 第二章 贈與附條件,老後有保障(第65頁)
    • 第三章 聰明利用遺贈,孫子輕鬆不煩惱(第69頁)
    • 第四章 贈與可否附條件?(第73頁)
    • 第五章 遺產分配找補,需留意贈與稅及所得稅(第77頁)
    • 第六章 遺產及贈與稅便民服務,您不可不知!(第81頁)
    • 第七章 繼承人間遺產分配有落差,有贈與稅否?(第84頁)
  • 第三編 不可不知繼承(第87頁)
    • 第一章 試算高額贈遺稅,把握節稅空窗期(第88頁)
    • 第二章 親子怨懟為哪樁?(第91頁)
    • 第三章 最溫馨與最可悲的繼承(第95頁)
    • 第四章 拋棄繼承停看聽(第99頁)
    • 第五章 遺囑怎麼立才有效?(第103頁)
    • 第六章 在孝順之前,要先自立自強(第107頁)
    • 第七章 子女拋棄繼承父遺產,為何反害到媽媽?(第110頁)
    • 第八章 遺產分割協議事後反悔怎麼辦?(第113頁)
    • 第九章 不想繼承遺產怎麼辦?(第116頁)
    • 第十章 親子俱亡如何辦繼承?(第119頁)
    • 第十一章 繼承權可以生前拋棄?(第123頁)
    • 第十二章 重組家庭的繼承習題(第127頁)
    • 第十三章 繼承權是一身專屬權利,不容被他人剝奪(第131頁)
    • 第十四章 棘手的「聯合國案件」(第135頁)
    • 第十五章 「拋棄」、「限定」繼承關鍵解碼(第139頁)
    • 第十六章 被繼承人生前有保管箱,應如何確保權益?(第143頁)
    • 第十七章 遺產繼承涉有兩岸繼承人,應如何確保在臺之繼承人?(第146頁)
  • 第四編 不可不知不動產(第149頁)
    • 第一章 都是身分證影本惹的禍!(第150頁)
    • 第二章 跨海置產,不可不慎!(第154頁)
    • 第三章 課稅過重、不動產蕭條,政府應勇於修法導正(第158頁)
    • 第四章 高額土地產權之謎(第161頁)
    • 第五章 借名登記糾紛多,避免使用為上策(第165頁)
    • 第六章 借貸慎防貪高利,小心反遭啃老本(第169頁)
    • 第七章 認清房地合一稅免遭罰(第172頁)
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