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  • Smart智富月刊 [第263期]:我買到人生第一間房 首購族常見疑難雜症全解惑
  • 點閱:342
  • 作者: Smart智富
  • 出版社:Smart智富
  • 出版年:2020.07
  • 格式:PDF

本期內容簡介
我買到人生第一間房
首購族常見疑難雜症全解惑
2020年台灣央行在暌違了4年後,降息1碼,使得利率降至歷史新低。
在房貸年利率僅剩1%~2%下,許多人蠢蠢欲動,想購入人生第一間房。

本期月刊將由3個不同族群—情侶、夫妻檔及單身族現身說法,分享首購族買房時會遇到的難題及解方。
最後更邀請知名律師蔡志雄,剖析常見的法律問題。
 
我買得起總價多少的房子?
買房可能會遇到哪些法律問題?
如何存到頭期款?
自住屋地點該怎麼選?
房仲常見的話術是什麼?
 
網通產業將加速導入Wi-Fi 6,哪些台廠將受惠?
 
林昇股海獲利筆記


雜誌簡介
 
《Smart智富月刊》是城邦文化事業的重要一員,創立於1998年,致力於提供讀者專業與全面的投資及財富管理知識。以完整且犀利的觀點,為讀者 介紹台灣潛在財經機會與本地素人投資心法,開創讀者的投資視野,與全球權威基金評比機構-晨星合作,共同舉辦台灣最具公信力的「晨星暨Smart台灣基金獎」,成為國內基金投資界年度盛事。

  • COLUMN(第10頁)
    • 〈總編輯的話〉我想有個家(第10頁)
    • 〈投資筆記〉恐慌過後(第12頁)
    • 〈房市觀察/顏炳立〉房市元氣逐漸恢復(第14頁)
    • 〈基金列車/蕭碧燕〉用「一軍基金」儲備退休金(第16頁)
    • 〈保險放大鏡/彭金隆〉兒童保單條款又修正了!(第18頁)
    • 〈讀者頻道/夏韻芬〉保單更換要保人會被課稅嗎?(第20頁)
  • FOCUS〈錢線觀察〉經濟解封+美中關係趨緩 陸股將啟動補漲行情(第22頁)
  • PEOPLE028〈名人理財〉曾經月入百萬,今甘於平淡 放慢腳步找回自我 林韋君:不能窮到只剩下錢(第28頁)
  • MONEY(第32頁)
    • 〈退休天地〉兼顧財富與健康 及早規畫第二人生(第32頁)
    • 〈保險天地〉疫情助攻 終身醫療險受青睞(第36頁)
    • 〈樂活退休/王儷玲〉用信託2.0建立退休保障(第38頁)
    • 〈理財保健室/駱潤生〉戒掉投資壞行為(第40頁)
    • 〈精算講堂/怪老子〉用股債配置安度市場大波動(第42頁)
    • 〈總經真觀點/張真卿〉最壞的時刻已經過去(第44頁)
  • FUND(第46頁)
    • 〈基金投資〉川普帶頭讓市場失靈 全球資金該何去何從?(第46頁)
    • 〈收息贏家/Miss Q〉用特別股打造穩定現金流(第50頁)
    • 〈基金透視/強 大〉「殖利率倒掛」是美股崩盤訊號(第52頁)
    • 〈外資解讀/布 朗〉把握經濟復甦初期的投資機會(第54頁)
    • 〈基金瞭望/曾淑雲〉美股反彈後的下一步(第56頁)
    • 〈基金評鑑〉4檔晨星質量化評級獨家曝光(第58頁)
    • 〈基金布告欄〉4433法則精選》5月優質基金(第64頁)
    • 海外基金排行(第66頁)
    • 國內基金排行(第70頁)
  • COVER 我買到人生第一間房 首購族常見疑難雜症全解惑(第72頁)
    • 房市物件多、貸款利息低,有利自住客找到理想屋 做足功課+善用優惠 首購族買房不難(第74頁)
    • 資金篇》在能力範圍內買好房 3步驟做好財務規畫 輕鬆備足購屋基金(第76頁)
    • 選屋篇》地段增值性非首要考量 回歸自住本質挑地點 住得便利又安心(第82頁)
    • 仲介篇》看房、喊價眉角多 破解常見推銷話術 避免高價買到瑕疵屋(第86頁)
    • 法律篇》捍衛自身購屋權利 留心契約條款4關鍵 減少買屋糾紛(第90頁)
  • HOUSE〈房市速遞〉(第92頁)
    • 台北、新北捷運站周邊實價登錄行情(第92頁)
    • 機場、台中、高雄捷運站周邊實價登錄行情(第94頁)
    • 桃園、台中、高雄主要行政區實價登錄行情(第94頁)
  • STOCK(第96頁)
    • 〈股市焦點〉5G技術助燃 Wi-Fi 6 概念股商機旺(第96頁)
    • 〈股市投資〉檢視5大領先指標挖出潛力飆股(第100頁)
    • 〈智能選股〉優選高殖利率標的 保值抗通膨(第104頁)
    • 〈存股追蹤隊〉營運大追蹤:聯強、敦陽科(第106頁)
    • 〈葉芳看台股/葉 芳〉盤點3類矽智財公司發展錢景(第108頁)
    • 〈存股教室/華 倫〉學會評估公司價值才是存股關鍵(第110頁)
    • 〈散戶分析師/阿格力〉存股族如何節稅?(第112頁)
    • 〈財報診療室/股 魚〉受惠Type-C的連接器廠─優群(第114頁)
    • 〈股海真言/黃嘉斌〉從景氣循環研判多空行情分界點(第116頁)
    • 〈股市教戰/廖繼弘〉受美股激勵 台股將重返多頭格局(第118頁)
    • 〈權證研究所/權證小哥〉用股票期貨搶賺除權息行情(第120頁)
  • SERVE〈搶鮮書摘〉超低利率時代,存錢不如存債 3原則挑對穩配息的債券ETF(第122頁)
  • SERVE(第128頁)
    • 〈搶鮮書摘〉4步驟建立盟友 90天成功轉職(第128頁)
    • 〈投資必修課〉穩定性+多樣化 投資添勝率(第132頁)
    • 銀行利率(第134頁)
    • 基金優惠(第136頁)
    • 理財記事(第140頁)
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