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  • 土地法規與稅法
  • 點閱:45
  • 作者: 曾文龍著
  • 出版社:大日出版 旭昇圖書總經銷
  • 出版年:2019[民108]
  • 集叢名:房地產叢書:75
  • ISBN:9789578418806
  • 格式:JPG
  • 附註:含附錄
租期14天 今日租書可閱讀至2021-11-02

本書包括土地法、平均地權條例、土地徵收條例、土地稅法、房屋稅條例、契稅條例…等綜合論析。內容系統完整、觀念清晰、簡單易懂,提高學習興趣,並收錄近三年的不動產經紀人及地政士國家考試之考題。編排美觀清晰,條列清楚,有助於準備應試之用。

作者簡介
 
曾文龍 博士
 
.中華綜合發展研究院 不動產研究中心 主任

.中國文化大學 都市更新研習班 主任
.崑山科技大學 不動產估價師學分班 主任
.中華民國土地估價學會 常務監事召集人
.台北市都市更新學會 教育主委 常務監事召集人
.中華民國消費者文教基金會 房屋委員
.房地產叢書系列作家
.政治大學、文化大學、崑山大學、中興大學、景文大學、淡江大學、佛光大學、四川大學、政府機關…不動產講座
.中國國家及房地產經紀人證照 考試及格
.中國「南方房地產」雜誌專欄作家


  • 增修版序(第2頁)
  • 自序(第1頁)
  • 曾文龍主任著作及譯作(第3頁)
  • 曾文龍主任簡歷(第5頁)
  • 第一篇 緒論(第1頁)
    • 一、土地法規之意義(第1頁)
    • 二、土地法之意義及目的(第1頁)
    • 三、土地與土地問題、土地政策及土地行政之關係(第2頁)
    • 四、土地法之立法九原則及沿革(第2頁)
    • 五、土地法與憲法(第3頁)
    • 六、土地法之特別法(第5頁)
    • 七、土地法之關係法(第6頁)
    • 八、土地之定義(第6頁)
    • 九、土地之分類(第7頁)
    • 十、土地改良物(第10頁)
    • 十一、自耕之定義(第11頁)
    • 十二、土地債券(第11頁)
    • ●歷屆國家考題(第13頁)
  • 第二篇 地權(第15頁)
    • 一、土地所有權之歸屬(第15頁)
    • 二、土地他項權利(第15頁)
    • 三、私有土地所有權之取得(第17頁)
    • 四、私有土地所有權之消滅(第19頁)
    • 五、地權限制(第20頁)
    • 六、公有土地(第26頁)
    • 七、地權調整(第30頁)
    • 八、補充資料(第40頁)
    • ●歷屆國家考題(第41頁)
  • 第三篇 地籍(第47頁)
    • 一、地籍整理(第48頁)
    • 二、地籍測量(第50頁)
    • 三、土地登記(第59頁)
    • 四、各國土地登記制度(第68頁)
    • 五、土地、建物總登記(第70頁)
    • 六、時效取得土地所有權之登記(第72頁)
    • 七、土地權利變更登記(第74頁)
    • 八、限制登記(保全登記)(第78頁)
    • 九、塗銷登記(第80頁)
    • 十、土地權利信託登記(第81頁)
    • ●歷屆國家考題(第83頁)
  • 第四篇 土地使用(第85頁)
    • 一、土地使用(第85頁)
    • 二、空地之使用管制(第88頁)
    • 三、荒地之使用管制(第90頁)
    • 四、農場之擴大經營(第91頁)
    • 五、區域計劃(第93頁)
    • 六、都市計畫(第100頁)
    • 七、新市區之建設(第111頁)
    • 八、舊市區之更新(都市更新)(第112頁)
    • 九、房屋及基地租用(第114頁)
    • 十、耕地租用(第121頁)
    • 十一、山坡地之保育利用(第127頁)
    • 十二、土地重劃(第128頁)
    • ●歷屆國家考題(第143頁)
  • 第五篇 土地稅(第145頁)
    • 一、土地稅概述(第145頁)
    • 二、規定地價(第146頁)
    • 三、地價稅(第154頁)
    • 四、漲價歸公之實施方法(第167頁)
    • 五、土地增值稅(第167頁)
    • ※實價登錄(第184頁)
    • ※照價收買(第197頁)
    • ●歷屆國家考題(第205頁)
  • 第六篇 土地徵收(第207頁)
    • 一、土地徵收(第207頁)
    • 二、土地徵收之目的(第208頁)
    • 三、土地徵收時應避免之地點及選擇徵收地區之原則(第213頁)
    • 四、土地徵收之種類(第213頁)
    • 五、土地徵收之程序(第218頁)
    • 六、被徵收土地之收回權(第231頁)
    • 七、徵收後土地之處理與優先購買(第234頁)
    • 八、區段徵收之程序(第235頁)
    • 九、撤銷徵收及廢止(第248頁)
    • 十、徵收補償(第253頁)
    • 十一、穿越私有土地之上空或地下之地上權取得(第262頁)
    • 十二、徵用私有土地或土地改良物之規定(第263頁)
    • ●歷屆國家考題(第266頁)
    • ●比較性考題及答案(第270頁)
    • ●感謝一次考上地政士第七名(第276頁)
  • 附錄一(第279頁)
    • ●土地稅法規精要(第279頁)
    • ●房地合一稅(第366頁)
    • ●搬家具工人也能順利一次考上「不動產經紀人」感謝函(第374頁)
  • 附錄二(第375頁)
    • ●區域計劃法(第375頁)
    • ●非都巿土地使用管制規則(第386頁)
    • ●都巿計畫法(第434頁)
  • 附錄三(第463頁)
    • ●申論題答題與準備技巧(第463頁)
    • ●改善近視,保養眼睛(第464頁)
    • ●不動產經紀人最新國家考試試題(第465頁)
    • ●地政士最新國家考試試題(第512頁)
    • ●56歲一次考上26名!(第518頁)
    • ●如果努力過,剩下一個月還是可以把握!(第519頁)
    • ●地政士考試心得(第522頁)
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