內容簡介
【賺大錢是可以「練習」】
史上第一本！從存小錢到晉升為包租小富婆的完整規劃
最實用的理財勵志書，實證有效！
●6個理財關鍵，教你脫離「微薪青年、小資中年、下流老年」的命運！
●8堂職場加分學，讓薪資三級跳
●7個信封分配收支法，擺脫月光族
●5大心法，換顆有錢人的腦袋
●6個重點，從零開始學買房
●10大攻略，買房、收租一次上手
心好累，好想不工作？→先問自己： 「你，沒有工作時會有收入嗎？」
「人生沒有最晚，只有不做！」愛莉強調想要財務自由懂得錢滾錢。即使現在是小資族或月光族也別擔心，因為七年級的她，也是靠薪水一步步投資而來，最主要是有沒有正確方法讓你好好理財！
★擺脫月光族及錢不夠用的窘境，
愛莉獨家投資心法1：小資族只是「暫時」的標籤！
努力讓薪資加倍，增加自己的職場獨特力，
讓「主動收入」增加，設法存下第一桶金，
勇敢且用力的翻轉你的人生，沒有什麼不可能！
★從月光族晉升小富婆，
愛莉獨家投資心法2：翻轉口袋前，要先翻轉腦袋！
打造讓自己財務自由的關鍵，不能只靠死薪水，
一定要有「被動收入」（第二或第三收入），
讓收入的「財富水龍頭」愈多，
即使不工作，也能穩穩賺！
★從小富婆→財務自由，
愛莉獨家投資心法3：不做短線賺差的投資客！獨創買屋增值SOP獲利模式！
女人力就是理財力！
不要怕買房子，可怕的是很多人沒買房子，錢也不知道花到哪裡去？
投資除了熱情之外，也要深入研究、下過苦功夫，
愛莉對房產的熱情，讓她累積看過七百多間房經驗，才從上班族變身房市達人，
從買屋、找屋、看屋、議價、貸款、裝修、包租、節稅，無一不精。
★用錢賺錢，財富翻倍成長！
愛莉的獨家投資心法4：讓別人幸福，自己也會感受到幸福！
擁有126間房收租的愛莉，特別在意房客的需求，
她的穩定收租法則就是先要求自己先成為好房東，
為房客打造一個舒適、溫暖的家，
幸福的力量是最好的投資氣場。
只要做對本書的6個關鍵，你也可以跟她一樣！
【愛莉理財小語錄】
☆會賺錢是練出來的
☆先找出你的錢到底花到哪裡去
☆別把錢花在讓你不安的資產
☆放在購物車裡的東西，要先想三天再結帳
☆學習有錢人的腦袋，更要學習有錢人的行動力
☆存錢、買房，不一定就會讓生活品質降低
☆別再有窮人的思惟，水不夠時，可以用「借」的
☆買房子一點都不可怕，可怕的是錢不知道花到哪去了
☆我的財富水龍頭有好幾個，你的呢?
☆我不是領高薪就好，我還要打造想要的生活
☆現在不理財，到了退年休紀，沒有保單、沒有房子、沒有存款，那才是最慘的！
別說這太難，想要跟著愛莉一起從小資族大翻身，先改變你的理財思維和習慣吧！
本書特色
★徹底消除你的理財焦慮！從20萬能滾出126間房的獨門心法首度大公開
★６個理財關鍵，教你脫離「微薪青年、小資中年、下流老年」的命運！
★8堂職場加分學，讓薪資三級跳
★7個信封分配收支法，擺脫月光族
★5大心法，換顆有錢人的腦袋
★6個重點，從零開始學買房
★10大攻略，買房、收租一次上手
●8堂職場加分學，讓薪資三級跳
●7個信封分配收支法，擺脫月光族
●5大心法，換顆有錢人的腦袋
●6個重點，從零開始學買房
●10大攻略，買房、收租一次上手
心好累，好想不工作？→先問自己： 「你，沒有工作時會有收入嗎？」
「人生沒有最晚，只有不做！」愛莉強調想要財務自由懂得錢滾錢。即使現在是小資族或月光族也別擔心，因為七年級的她，也是靠薪水一步步投資而來，最主要是有沒有正確方法讓你好好理財！
★擺脫月光族及錢不夠用的窘境，
愛莉獨家投資心法1：小資族只是「暫時」的標籤！
努力讓薪資加倍，增加自己的職場獨特力，
讓「主動收入」增加，設法存下第一桶金，
勇敢且用力的翻轉你的人生，沒有什麼不可能！
★從月光族晉升小富婆，
愛莉獨家投資心法2：翻轉口袋前，要先翻轉腦袋！
打造讓自己財務自由的關鍵，不能只靠死薪水，
一定要有「被動收入」（第二或第三收入），
讓收入的「財富水龍頭」愈多，
即使不工作，也能穩穩賺！
★從小富婆→財務自由，
愛莉獨家投資心法3：不做短線賺差的投資客！獨創買屋增值SOP獲利模式！
女人力就是理財力！
不要怕買房子，可怕的是很多人沒買房子，錢也不知道花到哪裡去？
投資除了熱情之外，也要深入研究、下過苦功夫，
愛莉對房產的熱情，讓她累積看過七百多間房經驗，才從上班族變身房市達人，
從買屋、找屋、看屋、議價、貸款、裝修、包租、節稅，無一不精。
★用錢賺錢，財富翻倍成長！
愛莉的獨家投資心法4：讓別人幸福，自己也會感受到幸福！
擁有126間房收租的愛莉，特別在意房客的需求，
她的穩定收租法則就是先要求自己先成為好房東，
為房客打造一個舒適、溫暖的家，
幸福的力量是最好的投資氣場。
只要做對本書的6個關鍵，你也可以跟她一樣！
【愛莉理財小語錄】
☆會賺錢是練出來的
☆先找出你的錢到底花到哪裡去
☆別把錢花在讓你不安的資產
☆放在購物車裡的東西，要先想三天再結帳
☆學習有錢人的腦袋，更要學習有錢人的行動力
☆存錢、買房，不一定就會讓生活品質降低
☆別再有窮人的思惟，水不夠時，可以用「借」的
☆買房子一點都不可怕，可怕的是錢不知道花到哪去了
☆我的財富水龍頭有好幾個，你的呢?
☆我不是領高薪就好，我還要打造想要的生活
☆現在不理財，到了退年休紀，沒有保單、沒有房子、沒有存款，那才是最慘的！
別說這太難，想要跟著愛莉一起從小資族大翻身，先改變你的理財思維和習慣吧！
本書特色
★徹底消除你的理財焦慮！從20萬能滾出126間房的獨門心法首度大公開
★６個理財關鍵，教你脫離「微薪青年、小資中年、下流老年」的命運！
★8堂職場加分學，讓薪資三級跳
★7個信封分配收支法，擺脫月光族
★5大心法，換顆有錢人的腦袋
★6個重點，從零開始學買房
★10大攻略，買房、收租一次上手
- 書名頁
- 推薦序01 人生為做一件大事而來──李同榮
- 推薦序02 創富，需要絕對的執行力！──杜云安
- 推薦序03 小資向錢衝──夏韻芬
- 自序 財務自由的第一課：「開源」比「節流」更重要！
- CHAPTER 01 我們只是暫時的小資族，勇敢翻轉你的人生！
- 小資人生01 是的，我也曾經是月光族！
- 小資人生02 晴天霹靂！家裡欠下的4百萬債務要一力承擔
- 小資人生03 賺錢是「練」出來的！創造「被動收入」，晉升小富婆！
- CHAPTER 02 職場就是你的主力戰場，讓主動收入三級跳！
- 職場加分學01 求職最該重視什麼？選擇戰場，專注努力！
- 職場加分學02 找出讓自己閃閃發亮的優勢
- 職場加分學03 「生涯規劃」真的有用嗎？「能力拼圖」更有用！
- 職場加分學04 自我要求，一定要比老闆的要求還高
- 職場加分學05 當機會不上門，你可以主動去找
- 職場加分學06 企圖心永遠不嫌多
- 職場加分學07 薪資議價有技巧，只要你值得！
- 職場加分學08 善用獵人頭公司，找工作談薪水最好的經紀人
- 愛莉的理財小BOOK 終身受用的職場貴人學
- CHAPTER 03 我不是領高薪就好，我還要打造我想要的生活！
- 擺脫小負婆01 國小畢業的房東阿姨開啟我的理財路
- 擺脫小負婆02 開源、節流雙管齊下，25歲賺到第一桶金
- 擺脫小負婆03 超實用的存錢不痛法，「六個帳戶」做好開支分配！
- 愛莉的理財小BOOK 我的快速存錢法──第七個帳戶
- 擺脫小負婆04 教你做個人的「財務報表」，該不該花一目了然！
- 擺脫小負婆05 買房不可怕，可怕的是錢不知道花到哪去了！
- CHAPTER 04 翻轉口袋先換腦袋，學習有錢人的理財公式
- 理財公式01 學習富人的「腦袋」，更要學習富人的「行動力」！
- 理財公式02 先問自己：沒有工作時，你有收入嗎？
- 理財公式03 打造「被動收入」，穩定提高「資金效率」
- 理財公式04 開源、節流、主動收入、被動收人一起來，打造自己的「財富水龍頭」
- 理財公式05 別再有「窮人思維」，記得沒水可以「借水」！
- CHAPTER 05 從零開始學買房，財富翻倍滾進來！
- 買屋聰明購01 萬事起頭難？我的第一次買房經驗分享
- 買屋聰明購02 房價高不可攀？如何入手？3大買房疑問一次解答！
- 買屋聰明購03 看屋一定要作筆記，掌握3大重點買對好房！
- 買屋聰明購04 33歲賺到3千萬，我的財富是靠房地產滾出來的
- 買屋聰明購05 為什麼我不怕房產下跌？從四大趨勢分析台灣房價
- 買屋聰明購06 危機更好入市！一年內出手十餘間，從新北市走入台北市
- CHAPTER 06 快筆記！10大教戰攻略，自住、收租一次上手
- 實務教戰01 買屋、租屋哪個划算？5大步驟教你選
- 實務教戰02 準備第一桶金的3個方法
- 案例分享 用理財型房貸買房，房租從3萬5降至1萬5
- 實務教戰03 這樣選屋不會錯，買對增值好房的兩堂課
- 實務教戰04 和仲介心理戰的6個「千萬不要」！
- 愛莉的理財小BOOK 不只知道「均價」，還要了解「區間行情」
- 實務教戰05 這八種地雷屋，絕對要避開
- 實務教戰06 必學！精準判斷屋主的議價空間
- 實務教戰07 善用裝潢來幫房子加值
- 實務教戰08 自住也能創造收益的5大心法
- 實務教戰09 樂當包租公（1）：「整層收租」攻守獲利3撇步
- 實務教戰10 樂當包租公（2）：「隔套收租」的6個關鍵
- 後記 人生是一場「創造」的遊戲
- 附錄 學員分享案例
- 版權頁
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