作者簡介
洪倩宜
地產觀察家、「奇摩房地產」專欄作家
曾任媒體記者、房產研究中心經理、不動產經紀人、「網路地產王」專欄作家，更是善於精打細算的單親媽媽，曾是月光族的她，直到2003年SARS風暴，方才頓悟房地產是人生聚寶盆，開始踏上房地產投資及研究之路。
總結多年實戰心得，她認為，買房不只是為了自己及心愛的家人，更是人生逆轉勝的關鍵！

• 封面
• 目錄
• 推薦序/破解買房陰影，你需要這本書當明燈
• 推薦序/除買房的恐懼，就是變成有殼一族的開始
• 作者序/勇於追夢、圓夢，相信你也做得到……
序論/單親辣媽帶路，破解買房的10道陰影
• 〔陰影1〕房子VS.麵包 不吃不喝15年才能買房，置產難如登天？
• 〔陰影2〕無殼VS.揹殼 買房變屋奴……，但你能租屋過一輩子嗎？
• 〔陰影3〕多頭VS.空頭 房價高高掛？你的功課做足了嗎？
• 〔陰影4〕進場VS.退場 房價好像還會跌？到底何時才能進場？
• 〔陰影5〕離婚VS.財產 分配老公有房就好？別傻了，另一半的房子不等於你的……
• 〔陰影6〕No Money，No Body 沒有富爸爸，月薪22K，我的購屋頭期款打哪來？
• 〔陰影7〕首購心慌慌 我既年輕又單身，房子要買哪裡比較好？
• 〔陰影8〕斷頭風險，金驚 時機歹歹，若失業繳不起房貸，怎麼辦？
• 〔陰影9〕月薪水位VS.房貸成數 月薪不到4萬元，我有資格辦房貸嗎？
• 〔陰影10〕供給VS.需求 萬一未來房市供過於求，現在買房要幹嘛？
• 現代人購屋的10大NG心態
CH2 找屋篇
• 〔忠告1〕找屋似相親 房子也有理想型，請從熟悉的商圈開始找起……
• 〔忠告2〕預售屋or中古屋？ 招喚親友充當智囊團，購屋快狠準！
• 〔忠告3〕買房不變的鐵律：區位 重劃區房子大又新，山高水遠有關係，好鄰惡鄰差很大。
• 10種地雷屋vs.10大高CP值好屋
• 〔忠告4〕房型VS.貸款 哪種房子才是銀行眼中的好貨色？
• 〔忠告5〕法拍屋 法拍屋怎麼買？關鍵眉角報你知！
• 〔忠告6〕房屋仲介 房仲業務大軍壓境，我該怎麼選？
• 購屋準備Step 5
CH3 買屋篇
• 〔建議1〕公設 泳池、健身房公設夯，管理費貴森森，需知建商施工口碑才重要！
• 〔建議2〕凶宅 不想阿飄來入夢，如何避免買到凶宅？
• 〔建議3〕斡旋金VS.要約書 逐字逐句看仔細，合約可別傻傻簽！
• 〔建議4〕交屋 漏水、壁癌糾紛多，交屋驗貨要仔細，自己幫房子做「健檢」！
• 〔建議5〕貸款 軍公教、小資及首購族，身份不同房貸差很大，怎麼申辦才划算？
• 〔建議6〕個人財務狀況 當心毀約沒收訂金，體檢個人財務，還款才輕鬆！
• 〔建議7〕「五好」心法 我是「負二代」，37歲擁有30間套房在收租
• 〔建議8〕風水 風水煞氣好恐怖，精選風生水起好運屋！
• 包租公爽爽當之懶人包
CH4 換屋篇
• 〔提醒1〕先買再賣or先賣再買？ 房子也有7年之癢，你為何想換屋？
• 〔提醒2〕別墅不是遙不可及的夢 不做都更夢，從市區公寓換到郊區別墅
• 〔提醒3〕退休金 以房養老不求人，堅決向下流老人說不！
• 〔提醒4〕新三代同堂 不跟兒媳同住，比鄰而居好愜意
• 〔提醒5〕裝修成本 房數格局想清楚，外推占用當心被檢舉！
• 〔提醒6〕贈與VS.遺贈留 給小孩的房子是生前贈與好，還是遺贈較划算？
• 房地產有哪些稅負？
• 房地合一新舊制好混亂，輕鬆搞懂房地合一新制
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