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  • 民國房地產戰爭
  • 點閱:88
  • 作者: 李開周著
  • 出版社:時報文化
  • 出版年:2018[民107]
  • 集叢名:History:37
  • ISBN:978-957-13-7400-0 ; 957-13-7400-8
  • 格式:JPG
  • 版次:初版

內容簡介
 
郊區的房價比市中心高,地下室的房租比樓上還貴
你知道的房市鐵則,在民國初年統統不管用!
 

以下三種房子千萬不要買:
▲市中心的房子:扔炸彈最愛
▲燈火通明的地段:半夜空襲首選
▲有電梯的公寓:炸起來方便、效果特好
 
這一次,善於挖掘史料的李開周將帶領我們回到民國初年,一窺戰爭年代的「房事」全貌。
 
那時候的人為何寧可租屋也不買房?買房子前為什麼得先在報上刊登廣告?建商蓋了房子竟然只租不賣?風度翩翩的徐志摩居然當起房屋仲介……
 
不論是房價或房租,或是當時的建商與住戶心理,除了生動描述近代著名作家魯迅、丁玲、冰心、巴金、郭沫若、梁實秋等人解決住屋問題的艱難歷程,也解密當年的炒房團、投資客與房奴,亦談及那時各種誇張的強制拆遷、低價徵地,剖析歷次內戰和抗日戰爭對於民國初年各大城市房市的深遠影響。


作者簡介
 
李開周
 
一九八○年生,河南開封人,青年學者,《南方都市報》專欄作家,曾在《新京報》、《中國經營報》、《世界新聞報》、《羊城晚報》、《中國烹飪》和《萬科周刊》等媒體開設專欄。

 
著有《誰說不能從武俠學化學》、《誰說不能從武俠學物理》、《包公哪有那麼黑》、《擺一桌絕妙的宋朝茶席》、《過一個歡樂的宋朝新年》、《吃一場有趣的宋朝飯局》、《歷史課本聞不到的銅臭味》等。


  • 導讀(第9頁)
    • 緣起:為什麼寫這本書?(第10頁)
    • 書名:為什麼叫「戰爭」?(第14頁)
    • 體例:關於注釋和延伸閱讀(第17頁)
    • 內容:我們即將分享的(第20頁)
  • 第一章 民國房地產的戰爭(第23頁)
    • 引言:蚊子叮咬抓癢器(第24頁)
    • 從天地會說起(第28頁)
    • 義軍製造難民(第30頁)
    • 第一次房產牛市(第33頁)
    • 建商是戰爭催出來的(第38頁)
    • 太平天國一亡,上海房市跟著崩盤(第40頁)
    • 辛亥牛市(第42頁)
    • 黃楚九的爛尾樓(第44頁)
    • 西南聯大和昆明房市(第47頁)
    • 陪都時代的重慶地價(第57頁)
    • 戰爭抬高房價是歷史規律(第61頁)
    • 硝煙過後,必有房荒(第67頁)
    • 戰時的婚房需求(第70頁)
    • 用刺刀把房價挑起來(第73頁)
    • 用炸彈把物業費轟上天(第76頁)
    • 抗戰時期怎樣選房子?(第79頁)
    • 抗戰時期怎樣裝修?(第82頁)
  • 第二章 民國初年的徵地和拆遷(第87頁)
    • 日軍在中國怎樣徵地?(第89頁)
    • 汪精衛在廣州怎樣徵地?(第92頁)
    • 偽滿洲國在東北怎樣徵地?(第95頁)
    • 降低了誰的發展成本?(第99頁)
    • 孫中山的徵地想法(第101頁)
    • 法律是法律,現實是現實(第104頁)
    • 南京大方巷徵地事件(第117頁)
    • 從保路運動到毀路運動(第121頁)
    • 全國的情形(第126頁)
    • 昆明的拆遷(第129頁)
    • 野蠻拆遷是一項光榮傳統(第132頁)
    • 國民黨縱火燒屋(第134頁)
    • 同樣無恥的租界當局(第137頁)
    • 拆到了死人頭上(第140頁)
    • 並非所有釘子戶都吃虧(第143頁)
  • 第三章 從魯迅買屋看民初房市(第145頁)
    • 謹慎買屋的魯迅(第148頁)
    • 混亂的民初房市(第154頁)
    • 比魯迅更謹慎的購屋人(第156頁)
    • 民國初年就能分期和抵押(第160頁)
    • 貸款利息特別高(第162頁)
    • 曾經很便宜的北京四合院(第164頁)
    • 曾經很便宜的北京土地(第167頁)
    • 魯迅為什麼這麼晚才買房子?(第169頁)
    • 普通人買房難不難(第172頁)
    • 遷都以後的南京房市(第180頁)
    • 大屠殺前夕的南京房市(第184頁)
    • 天津房價為何崩盤?(第187頁)
    • 由意念控制的房價(第190頁)
    • 上海的房價被炒到了天上(第192頁)
    • 廣州的地王比今天還貴(第196頁)
    • 民國初年的仲介費(第199頁)
    • 民國初年的契稅(第202頁)
    • 苛捐雜稅知多少(第204頁)
    • 民國初年的房屋稅(第206頁)
  • 第四章 民初房荒和廉價租屋(第211頁)
    • 民初青年的租屋生活(第215頁)
    • 民國大腕的租屋生活(第219頁)
    • 南京的房荒(第225頁)
    • 其他城市的房荒(第229頁)
    • 房荒導致節育(第237頁)
    • 房荒誘發自殺(第239頁)
    • 農民工進城(第241頁)
    • 民初農村有多苦(第245頁)
    • 貧民窟遍地開花(第248頁)
    • 飛簷走壁和穿牆術(第251頁)
    • 裝不起自來水(第254頁)
    • 活死人店(第256頁)
    • 軍閥的不動產(第258頁)
    • 富商的不動產(第261頁)
    • 溫暖的庇寒所(第263頁)
    • 民國初年的廉價租屋(第265頁)
    • 誰能申請廉價租屋?(第268頁)
    • 對於空屋的打擊(第270頁)
  • 注釋(第272頁)
  • 圖片出處(第297頁)
紙本書 NT$ 360
單本電子書
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