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  • 開發區工業用地更新的利益還原機制研究
  • 點閱:11
  • 作者: 胡映潔著
  • 出版社:上海社會科學院出版社
  • 出版年:2016[民105]
  • ISBN:9787552012118
  • 格式:JPG
  • 附註:簡體字版
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改革開放後迅速發展的工業開發區中存在大量工業用地,是城市存量用地的重要組成,在開發區轉型升級、功能完善的背景下面臨更新壓力,但遇到了利益分配問題的阻礙。本書深化和拓展“土地增值收益捕獲”的概念,構建城市規劃利益還原理論,研究分配城市規劃帶來的土地收益的原則和手段,為推進存量用地更新提供理論基礎;並以北京、上海和深圳的情況為主要案例,實證研究中國開發區工業用地更新的利益還原機制,提出制度優化的策略。
全書主要內容包括:城市規劃利益還原的理論演繹、境外城市規劃利益還原的制度選擇、中國開發區工業用地更新利益還原制度的現狀分析、工業用地更新利益還原機制分析與績效評價模型、中國開發區工業用地更新的利益還原制度的模式及其適用條件、中國開發區工業用地更新利益還原機制的績效評價及其優化等。

  • 第一章 引言(第1頁)
    • 第一节 研究背景(第1頁)
    • 第二节 研究意义(第3頁)
    • 第三节 概念内涵辨析(第4頁)
    • 第四节 国内外研究进展(第7頁)
    • 第五节 研究内容与研究方法(第12頁)
  • 第二章 城市规划利益还原的理论演绎(第17頁)
    • 第一节 城市规划利益还原的理论辨析(第17頁)
    • 第二节 城市规划利益还原的原则(第25頁)
    • 第三节 城市规划利益还原实施的理论基础(第27頁)
    • 小结(第37頁)
  • 第三章 境外城市规划利益还原的制度选择(第39頁)
    • 第一节 境外城市规划利益还原的制度评述(第39頁)
    • 第二节 境外城市规划利益还原的制度总结(第51頁)
    • 第三节 境外城市规划利益还原的制度对比(第55頁)
    • 小结(第58頁)
  • 第四章 中国开发区工业用地更新利益还原制度的分析(第60頁)
    • 第一节 中国开发区转型趋势与工业用地更新需求(第60頁)
    • 第二节 中国开发区工业用地更新利益还原的制度现状(第67頁)
    • 第三节 中国开发区工业用地更新利益还原制度的问题(第81頁)
    • 小结(第84頁)
  • 第五章 中国开发区工业用地更新利益还原机制分析与绩效评价模型(第86頁)
    • 第一节 利益还原机制分析与绩效评价模型的构建(第86頁)
    • 第二节 利益还原的机制特征(第88頁)
    • 第三节 用地更新的交易成本构成(第95頁)
    • 第四节 利益还原的绩效评价(第103頁)
    • 小结(第105頁)
  • 第六章 中国开发区工业用地更新的利益还原模式及其适用条件(第106頁)
    • 第一节 北京:土地压力初显,维持现行机制(第107頁)
    • 第二节 上海:土地压力增加,寻求制度突破(第123頁)
    • 第三节 深圳:土地压力巨大,激发制度创新(第148頁)
    • 第四节 中国开发区工业用地更新利益还原典型模式及其适用条件(第163頁)
    • 小结(第166頁)
  • 第七章 中国开发区工业用地更新利益还原绩效评价及其优化(第168頁)
    • 第一节 现有模式的实施绩效评价(第168頁)
    • 第二节 中国开发区工业用地更新利益还原机制优化的目标(第185頁)
    • 第三节 中国开发区工业用地更新利益还原机制优化的策略(第186頁)
    • 小结(第192頁)
  • 第八章 结论与展望(第194頁)
    • 第一节 主要结论(第194頁)
    • 第二节 研究不足与展望(第197頁)
  • 参考文献(第198頁)
    • Ⅰ 中文文献(第198頁)
    • Ⅱ 英文文献(第202頁)
  • 附录 A:主要访谈人员一览表(第206頁)
  • 附录 B:主要政策文件与规划资料一览表(第208頁)
  • 附录 C:案例材料编码汇总(第211頁)
  • 后记(第219頁)
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