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  • 裝修監督與驗收
  • 點閱:15
  • 作者: 詹濟南著
  • 出版社:明窗出版 明報發行
  • 出版年:2011[民100]
  • 集叢名:驗樓王:3
  • ISBN:978-988-8082-82-7;
  • 格式:JPG
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內容簡介

當業主決定為家居進行翻新工作,即意味着一段裝修工程將近展開。就詹濟南(詹sir)過往經驗,裝修工程在工期、額外費用、手工品質、用料等都經常發生爭執,業主與裝修公司各執一詞,互指對方不是,結果爛尾收場,有的不了了之、有的鬧上法庭、更有的以暴易暴雙方動武大打出手,最終雙方都付出了沉重代價。

有見及此,具十多件豐富驗樓經驗的詹sir撰寫此作,詳細羅列由裝修工程開展至完結所涉及的大量繁複工序,包括招標、與裝修公司洽談裝修合約、監察進度控制、監察材料使用、監察成本控制、監察品質控制……按文索驥,有章可循,讓你裝修監督與驗收,完全無難度!

作者簡介

詹濟南

作者詹濟南從事於香港建築界有二十五年,1988年畢業於香港理工學院(現稱理工大學)土木工程系,曾處理過無數大型建造及裝修工程。 詹 先生於2000年開設Clerk of Works Services Limited,主要業務為樓宇檢驗工作,至今已驗過超過八千個新舊單位、也為新裝修的業主驗收過裝修工程約一百個、及處理約二百個因漏水而受影響的單位。除此以外,詹濟南也為公司取得多項項目管理工作或顧問工作,包括地鐵將軍澳線內商店的裝修工程技術支援服務、海洪工程有限公司在觀瀾的廠房建造工程管理工作、昂平360市集內商店的裝修技術顧問服務等。自2004年底開始至今, 詹 先生在香港有線電視《樓盤傳真》節目內「業主新『睇』驗」的環節中擔任驗樓嘉賓,講解及指出驗樓技術及樓盤質素。而 詹 先生也曾在《經濟日報》發表關於約二十篇有關驗樓文章。

  • 裝修目的(第1頁)
  • 家居裝修工程的流程(第5頁)
  • 聘請裝修公司(第7頁)
    • 一般招標程序(第8頁)
    • 部分大廈維修招標程序(第15頁)
    • 分判工程(第17頁)
  • 裝修前的準備工作(第21頁)
    • 工程項目清單(第22頁)
    • 裝修主要材料清單(第44頁)
    • 會晤設計師及裝修公司時的談論內容(第57頁)
    • 與裝修公司會議議程(第61頁)
    • 家居工程合約概論(第67頁)
    • 檢查裝修合約(第72頁)
  • 監督裝修重點(第79頁)
  • 前期監督工作(第85頁)
    • 工程前的各項檢查(第86頁)
    • 拆除工作(第88頁)
  • 施工時的監督及驗收工作(第91頁)
    • 間隔工程(第92頁)
    • 批盪(第97頁)
    • 牆身及乳膠漆(第100頁)
    • 牆紙或天花紙(第102頁)
    • 假天花及燈槽(第104頁)
    • 鋪砌瓷磚(第107頁)
    • 地板(第120頁)
    • 裝門工程(第129頁)
    • 裝窗工程(第133頁)
    • 防水工程(第139頁)
    • 來去水及潔具(第141頁)
    • 廚櫃(第148頁)
    • 電力裝置(第150頁)
    • 家庭電器(第151頁)
    • 家具(第153頁)
    • 油漆飾面(第158頁)
    • 裱紙飾面(第163頁)
  • 合約履行與爭執調解(第169頁)
    • 合約的變更(第170頁)
    • 違約(第172頁)
    • 索償(第173頁)
    • 裝修爭執調解(第178頁)
紙本書 NT$ 260
單本電子書
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