作者簡介

詹濟南

作者詹濟南從事於香港建築界有二十五年，1988年畢業於香港理工學院（現稱理工大學）土木工程系，曾處理過無數大型建造及裝修工程。 詹 先生於2000年開設Clerk of Works Services Limited，主要業務為樓宇檢驗工作，至今已驗過超過八千個新舊單位、也為新裝修的業主驗收過裝修工程約一百個、及處理約二百個因漏水而受影響的單位。除此以外，詹濟南也為公司取得多項項目管理工作或顧問工作，包括地鐵將軍澳線內商店的裝修工程技術支援服務、海洪工程有限公司在觀瀾的廠房建造工程管理工作、昂平360市集內商店的裝修技術顧問服務等。自2004年底開始至今， 詹 先生在香港有線電視《樓盤傳真》節目內「業主新『睇』驗」的環節中擔任驗樓嘉賓，講解及指出驗樓技術及樓盤質素。而 詹 先生也曾在《經濟日報》發表關於約二十篇有關驗樓文章。

• 裝修目的(第1頁)
• 家居裝修工程的流程(第5頁)
• 聘請裝修公司(第7頁)
  • 一般招標程序(第8頁)
  • 部分大廈維修招標程序(第15頁)
  • 分判工程(第17頁)
• 裝修前的準備工作(第21頁)
  • 工程項目清單(第22頁)
  • 裝修主要材料清單(第44頁)
  • 會晤設計師及裝修公司時的談論內容(第57頁)
  • 與裝修公司會議議程(第61頁)
  • 家居工程合約概論(第67頁)
  • 檢查裝修合約(第72頁)
• 監督裝修重點(第79頁)
前期監督工作(第85頁)
• 工程前的各項檢查(第86頁)
• 拆除工作(第88頁)
施工時的監督及驗收工作(第91頁)
• 間隔工程(第92頁)
• 批盪(第97頁)
• 牆身及乳膠漆(第100頁)
• 牆紙或天花紙(第102頁)
• 假天花及燈槽(第104頁)
• 鋪砌瓷磚(第107頁)
• 地板(第120頁)
• 裝門工程(第129頁)
• 裝窗工程(第133頁)
• 防水工程(第139頁)
• 來去水及潔具(第141頁)
• 廚櫃(第148頁)
• 電力裝置(第150頁)
• 家庭電器(第151頁)
• 家具(第153頁)
• 油漆飾面(第158頁)
• 裱紙飾面(第163頁)
合約履行與爭執調解(第169頁)
• 合約的變更(第170頁)
• 違約(第172頁)
• 索償(第173頁)
• 裝修爭執調解(第178頁)