湯文亮博士
 
紀惠集團行政總裁，資深地產投資者，縱橫樓市30多年，集團在本港持有物業市值總值逾百億元。湯博士2015年2月發表《細價樓爆煲論》，掀起全城討論，一夜間成為大紅人。
 
湯博士在澳門出生及長大，後赴加拿大留學，曾獲第13屆傑出華人獎。他亦於多個平台發表地產分析文章，為市場人士必讀。

• 自序(第8頁)
• 第一章　細價樓爆煲論(第13頁)
  • 細價樓將在三個月內爆煲(第15頁)
  • 爆煲的定義(第18頁)
  • 沒有人應約的擂台宴(第20頁)
  • 第一萬零一個人理論(第24頁)
  • 人間正道是滄桑(第26頁)
  • 《爆煲論》是不是靠嚇？(第29頁)
  • 預算案後，大家點睇《爆煲論》？(第31頁)
• 第二章　財仔火藥庫(第35頁)
  • 易按，四按危機的根源(第37頁)
  • 四按的疑惑(第39頁)
  • 一入財門深似海(第42頁)
  • 樓市跌，最擔心的原來是財仔(第44頁)
  • 色即是空，凶即是息(第46頁)
  • 銀主一號變銀主二號(第49頁)
  • 都是「袋住先」惹的禍(第51頁)
  • 同意書，申請又死，唔申請又死(第53頁)
  • 有抵押的私人貸款(第55頁)
  • 是加按抑或是二按？(第57頁)
  • 為何要掩飾財務公司殺傷力？(第60頁)
  • 二奶迫大婆攤牌（地產版本）(第62頁)
  • 千祈唔好叫親人簽擔保(第64頁)
  • 銀主盤與負資產有何分別？(第66頁)
  • 今日的銀主盤不同往日(第68頁)
  • 銀主盤，信則有不信則無(第70頁)
  • 日立點解退出物業按揭市場？(第72頁)
  • 出招壓財仔會否奏效？(第74頁)
  • 分析要講形勢(第76頁)
  • 樓宇估值降低，追數前奏(第78頁)
• 第三章　樓市招接招(第81頁)
  • 如何對付樓價飆升？(第83頁)
  • 供應量未夠，就不應鼓勵置業(第85頁)
  • 是誰令樓宇供應不足？(第88頁)
  • 金管局出招是否有效？(第91頁)
  • 為何金管局出招要分先後？(第93頁)
  • 重複一樣的事，期待不同結果(第96頁)
  • 政府出招應告一段落(第98頁)
  • BSD 對租務市場的貢獻(第100頁)
  • 租管是否蠢蠢欲動？(第102頁)
  • 輿論似乎迫政府出租管(第104頁)
  • 逆周期措施將重創財務公司(第106頁)
  • 細價樓爆煲，政府須否負責？(第108頁)
• 第四章　樓市點睇？(第111頁)
  • 新盤開賣，二手樓就會冷清(第113頁)
  • 二手冷清，都是屢創新高惹的禍(第115頁)
  • 欲罷不能的破頂價(第117頁)
  • 交投淡靜是轉勢先兆(第119頁)
  • 細價樓租金狂升的啟示(第121頁)
  • 說樓市大跌的人去了哪裡？(第123頁)
  • 去年睇淡，今年睇好，的確不容易(第125頁)
  • 今日睇好樓市的人，才是轉軚(第127頁)
  • 經濟轉壞令需求減少，供應增加(第129頁)
  • 澳門博彩業萎縮的影響(第131頁)
  • 美國加息會否變狼來了？(第133頁)
  • 若 2017 年樓市崩潰，應有何對策？(第135頁)
  • 新盤熱賣，將增加細價樓供應量(第137頁)
  • 買緻藍天的是甚麼人？(第139頁)
  • 新樓盤原價加推的玄機(第141頁)
  • 地產商點會有糊唔食？(第143頁)
  • 平買平賣？(第146頁)
  • 一盤好賣，百盤跟隨(第148頁)
  • 未來新盤將愈賣愈平(第150頁)
  • 股市大熱，豪宅受惠(第152頁)
第五章　買樓是與非(第155頁)
• 就是不敢叫人買樓(第157頁)
• 現在買樓是反季節(第159頁)
• 現在買樓，是抱著投降心態(第161頁)
• 細價樓客如球員犯越位(第163頁)
• 買物業借短錢，非常危險(第165頁)
• 不能夠只講借錢，不講還錢(第167頁)
• 投資物業應既醉而退(第170頁)
• 無憂父母的憂慮(第172頁)
• 父母應否資助兒女買樓？(第175頁)
• 預支的購買力(第178頁)
• 為何欠卡數仍去買樓？(第180頁)
• 現在要買防守能力最強的樓(第182頁)
• 買貴即是買錯(第184頁)
• 現在買樓，最好買新樓(第186頁)
• 換中型樓絕佳良機(第188頁)