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  • 現金流為王
  • 點閱:2213
  • 作者: Starman著
  • 出版社:天窗出版社
  • 出版年:2017[民106]
  • 集叢名:Wealth:69
  • ISBN:978-988-8395-46-0 ; 988-8395-46-7
  • 格式:PDF
  • 版次:初版
租期14天 今日租書可閱讀至2021-05-29

內容簡介
「股神」巴菲特︰你若沒有找到一個當你睡覺時都能賺錢的方法,你將一直工作至死!
 
星級投資博客Starman:房託+債券「防守型收息」X工廈+倉地「進攻型投資」,建立自動產生多元現金流的系統,達至真正的財務自由!
 

香港人熱愛買樓,惟自住物業令你身家進帳只屬帳面,即使你坐擁百萬現金,但若只靠一份打工收入,失業或退休即手停口停,隨時淪為窮中產。唯有建立自動產生多元現金流的投資組合,每月源源不絕收息和再投資,才可「使來使去都係面嗰浸」,達至財務自由!
 
80後星級投資博客Starman,憑著獨創的「現金流投資法」,成功建立房地產信託基金(REITs)+債券自動出糧系統,每月收息6位數。REITs盡收地產升值的好處,同時操作簡易,風險及波動低;債券既可保本收息,又可善價而沽,財息兼收。將兩者融合互補,投資即可立不敗之地。
 
Starman於書中公開嚴選優質REITs七大守則,務求盡得真正高息股的好處,亦詳盡介紹債券的各種操作和槓桿技巧,並教路自組債券組合。
 
達到財務自由後,有資本有時間創業,真正擺脫窮忙。Starman亦分享自己如何以投資思維去創業,避開樓價見頂及辣招處處的住宅樓,轉而進攻工廈、倉地及農地等,作多元化地產投資,透過「產融結合」及「資本運作」等概念,讓現金流愈滾愈大,登上開往「億萬富翁」的高速列車!
 
 
本書賣點
 星級投資博客Starman,早於財經博客界相當有名,Facebook專頁有近4,000讚好,更獲邀成為財經雜誌iMoney的專欄作家。
 本書所提出的「房託+債券」以及「現金流」投資理念,於財經界極為新鮮,市面從未有相關著作;作者Starman以親身成功經驗,詳細闡述這投資技巧。
 本書由獲取第一桶金、防守型投資、進攻型投資及投資心法都包含,全部皆有作者親身經驗為證,而且提及的投資工具廣泛,包括股票、債券、工廈、倉地、農地和海外物業,無論投資初哥或老手都適合閱讀。


作者簡介

Starman

80後財務自由人,無家底自力更生,第一次會考得幾分,但靠經濟科開竅,從此改變一生。27歲憑專業知識投資賺取第一桶金,30歲完成財務自由,平均月收取利息6位數,結合金融及地產的專業知識與經驗,成功創立了專業的投資團隊及屬於自己的企業。文章見於其博客《Starman投資世界》,同時亦為財經雜誌《iMoney》專欄作家。
 
博客《Starman投資世界》:http://starnman84.blogspot.hk/
Facebook《Starman資本攻略》:https://www.facebook.com/Starmancapital
Email:Starchan913@gmail.com

  • 推薦序(第6頁)
    • 止凡(第6頁)
    • 黃元山(第9頁)
    • 百樂(第10頁)
    • King Sir 葉景強(第14頁)
    • 時景恆(第15頁)
    • 關志康(第16頁)
  • 自序 我的富足自由路(第18頁)
  • 導讀 富足路上的重要車站(第22頁)
  • 第一站 賺取第一桶金 認清資本的力量(第27頁)
    • 1.1 規劃「三個 10 年」 防「向下流」(第28頁)
    • 1.2 打工要偷師 邁向第一個 100 萬(第36頁)
    • 1.3 儲蓄 + 穩健投資 第一桶金有數得計(第41頁)
    • 1.4 身家百萬或千萬 取決投資門檻(第48頁)
  • 第二站 滾動你的投資雪球(第55頁)
    • 2.1 REITs + Bond 投資法 可攻可守(第56頁)
    • 2.2 REITs + Bond 優勢互補 愈滾愈大(第63頁)
    • 2.3 踏足私銀 債券選擇更多(第66頁)
    • 2.4 真正的高息股:房託(REITs)(第70頁)
    • 2.5 新加坡優質 REITs 解構示範(第79頁)
    • 2.6 聰明借錢 投資高息股(第87頁)
    • 2.7 投資債券 穩健等收息(第90頁)
    • 2.8 債券風險與投資技巧(第96頁)
    • 2.9 為何投資 iBond 必賺?(第103頁)
    • 2.10 避開「變種債券」Coco Bonds(第105頁)
    • 2.11 債券風險與投資技巧(第110頁)
    • 2.12 債券基金多屬垃圾債 DIY 組合更可取(第115頁)
    • 2.13 投資債券與 REITs 的機會成本概念(第121頁)
  • 第三站 多元投資 + 創業 主動出擊(第125頁)
    • 3.1 香港機會窗口已關閉?(第126頁)
    • 3.2 當「成功人士」都是收租佬……(第130頁)
    • 3.3 做生意的三大 Golden Rules(第133頁)
    • 3.4 從貿易生意學經營策略(第137頁)
    • 3.5 投資工廈取代住宅 待價值釋放(第142頁)
    • 3.6 為工廈增值 創造生金蛋商業系統(第146頁)
    • 3.7 拆售工廈實戰 半年回報 100%(第149頁)
    • 3.8 看清政府規劃 新界地尋寶(第152頁)
    • 3.9 棕地功能及價值 遠被低估(第156頁)
    • 3.10 物業產融結合 財富幾何級數升值(第159頁)
    • 3.11 平價農地 價值升級成農莊(第162頁)
    • 3.12 投資馬來西亞 爆出下個深圳(第165頁)
    • 3.13 投資日本樓 聰明對沖圓匯風險(第169頁)
    • 3.14 我的企業管理模式(第172頁)
  • 第四站 投資有法 真正財務自由(第177頁)
    • 4.1 「財務自由」的意義(第178頁)
    • 4.2 愈做愈忙 違創業本義(第181頁)
    • 4.3 投資簡易輕鬆 真正財務「自由」(第184頁)
    • 4.4 未有合適投資前 不應亂借貸(第187頁)
    • 4.5 理財三分法 讓財富不斷滾存(第191頁)
    • 4.6 窮中產的非理性消費模式(第195頁)
    • 4.7 富中產或窮中產 關鍵在可持續現金流(第199頁)
    • 4.8 退休人士的資產「鐵三角」(第202頁)
  • 後記(第206頁)
紙本書 NT$ 580
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