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  • 再住20年!老屋再生裝潢計畫書
  • 點閱:133
  • 作者: 漂亮家居編輯部著
  • 出版社:麥浩斯出版 家庭傳媒城邦分公司發行
  • 出版年:2017[民106]
  • 集叢名:Solution:72X
  • ISBN:9789864082612
  • 格式:EPUB 版式,PDF
  • 附註:版權頁副題名: 不只教你精省裝潢費,還結合房價估算,讓你靠裝潢保值的7大老屋必學裝修關鍵

內容簡介
 
想買老屋、正住在老屋裡的人必看
第一本衡量舊屋裝潢費用和房價價值
精算投資報酬率,

教你裝潢該花多少才不賠本,老屋增值還賺價差!
 
老屋裝潢全計畫——從買老屋開始,環環相扣的裝潢細節,鉅細靡遺告訴你,
除了教你如何改善老屋老化、結構問題
買在哪裡、裝潢花多少、打包怎麼做不忙亂,甚至到搬家都有計畫,
從頭到尾幫你想仔細,說分明
有了這一本,裝修老屋一點都不困難!
 
⊙精算投資報酬率,抓對裝潢費用不虧本
 
30年老屋花100、200萬裝潢,卻等到下年都更,這真的有賺嗎
等不到都更,轉手賣出,原本買入的房價加上裝潢費用,是會賠還是賺?
究竟我該裝潢多少才合理?
 
別擔心,這些困擾,通通有解!
專業設計師、房地產達人和研究老屋翻新的小資達人聯手分析,
買老屋、裝修老屋開始,教你估算房價和裝潢費用的投資報酬率,
不只教你究竟該花多少才對,還告訴你最值得投資的老屋地區和性價比!
 
⊙照著做一定會,老屋抗老新生計畫
 
抓漏怎麼抓都還是會漏?!
壁癌怎麼除都除不盡?!
全方位的裝潢細節,專業設計師一一解答,
即便是無法解的問題,還能教你替代的裝潢變通方案!
 
首度提出!發揮2大最暖心的老屋優勢
增建電梯有補助、既有增建有緩拆
 
解析5大最要命的老屋問題
老化、結構不良、管路老舊、格局不正、設備不堪使用
教你精準掌握裝修要點,老公寓也能變身舒適好宅,換換生活過好日子!
 
住了10年、20年,房子逐漸老化、格局不敷需求、管線老舊的問題一直困擾著你嗎?想要重新裝潢卻又猶豫花得不值得。本書集結老屋裝潢過程中屋主必須瞭解的7大計劃項目,從精算裝潢費用、動工前置作業、善用三大老屋優勢、解決5大老化隱憂、監工、搬家等,一一解析每個計劃的正確作法、費用計算、原則概念。更值得收藏的是,本書集結10位設計師從專業角度和實作經驗,鉅細靡遺剖析每個計劃成功的關鍵要點,內容搭配表格、圖解、實景照片,加上層次、分類清晰的文字和圖說,讓人一看就懂。不論是想入手老屋、還是想翻新老屋的屋主都一定要看的工具書。


作者簡介
 
漂亮家居編輯部

1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。

2.生產有朝氣的版面風格。
3.鼓吹家的新價值觀。
4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。
 
 
相關著作:《住進有光和風的自然好宅:最舒適的家就是要這樣設計!只要做對格局、採光、通風、隔熱、調溼5件事,家就好住!調整房屋不良體質的裝修完全解剖書》《套房超小宅格局完全破解100例:15坪以下空間超強放大術,坪效UP,機能加分,侷限退散,住得超小也能超舒適的關鍵秘技》《建材疑難全解指南500Q&A:終於學會裝潢建材就要這樣用,住得才安心!從挑選、用途、價格、設計、施工、驗收到清潔疑問,全部都有解》《照明設計終極聖經:從入門到精通,超實用圖文對照關鍵問題,全面掌握照明知識與設計應用》《裝潢其實很簡單:6步驟step by step教你設計規劃到風格營造一次上手,少做工程,輕裝修、重佈置,裝潢新手不用怕》《鄉村風設計圖典1000全新封面版:精選歐式、英式、美式、現代鄉村風格手感家,細述格局、材質、傢具、佈置、配色設計關鍵,營造到位又溫馨的自在居家》


  • 使用說明(第6頁)
  • Project 1 精省裝潢成本計畫 把錢花在刀口上!精算裝潢費和房價(第10頁)
    • Part 1 評估居住需求(第12頁)
    • Part 2 老屋裝修費用花多少(第22頁)
    • Part 3 考量房價和裝潢成本(第30頁)
  • Project 2 前置計畫 多的超乎想像!動工的前置作業(第46頁)
    • Part 1 開始收東西,收得省時有效率(第48頁)
    • Part 2 住在哪、住多久,才花得經濟實惠(第56頁)
    • Part 3 申請裝修許可,不做麻煩一堆(第60頁)
  • Project 3 善用優勢計畫 現在才知道,老屋獨有兩大優勢(第66頁)
    • Part 1 老屋整建維護補助(第68頁)
    • Part 2 既存違建可修繕(第78頁)
  • Project 4 隱憂整修計畫 不得不謹慎,老屋必解決的五大問題(第86頁)
    • Part 1 漏水(第88頁)
    • Part 2 管線老化(第100頁)
    • Part 3 不良格局(第106頁)
    • Part 4 結構損壞(第112頁)
    • Part 5 設備不堪使用(第124頁)
  • Project 5 監工計畫 睜大眼睛看清楚,保障施工好品質(第132頁)
    • Part 1 拆除工程(第134頁)
    • Part 2 水電工程(第140頁)
    • Part 3 泥作工程(第150頁)
    • Part 4 木作工程(第164頁)
    • Part 5 油漆工程(第172頁)
    • Part 6 衛浴工程(第176頁)
    • Part 7 廚房工程(第182頁)
  • Project 6 法規計畫 小心不觸法,住的好安心(第188頁)
    • Part 1 裝潢前要注意的法規(第190頁)
    • Part 2 室內整修要注意的法規(第194頁)
    • Part 3 戶外設施裝修細則(第200頁)
  • Project 7 搬家計畫 一天入住的搬家流程,收拾整理有效率(第210頁)
    • Part 1 入住前的整理清潔(第212頁)
    • Part 2 搬家前的事前準備(第218頁)
    • Part 3 怎麼搬才能一天入住(第224頁)
紙本書 NT$ 450
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