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  • 建設公司老闆教你如何買對房子
  • 點閱:132
  • 作者: 楊雅婷著
  • 出版社:人類智庫數位科技出版 人類文化發行代理 聯合發行公司經銷
  • 出版年:2016[民105]
  • 集叢名:社會趨勢:3
  • ISBN:978-986-373-283-9 ; 986-373-283-4
  • 格式:PDF
  • 附註:含附錄
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內容簡介
 
「買到好房子,幸福一輩子!」
我看過上千棟的房子,買對房子不僅讓財產增值,
最重要的是,擁有一個溫暖的「家」

作者楊雅婷是建商第二代,現職亦為建設公司老闆,有豐富房地產投資經驗,看過上千棟房子,眼光神準、出手神速!以她累積多年的買房功力,現在一間房子她只需觀察「5 分鐘」,便可以決定是否要出手!
本書是目前市面上首度由建商本人現身說法,突破一般人對建商的成見,用最良心的觀點分享多年實戰經驗,傳授讀者經營房產的秘訣。


  • 夢想離我們並不遠,只要找到方法一定會快速實現 節目主持人/藝人正音媒體應對老師 趙婷(第3頁)
  • 台上一分鐘,台下十年功 紅點文旅總經理 吳宗穎(第4頁)
  • 有夢最美.築夢踏實 永遠支持你的老公 陳君毅(第5頁)
  • 房子像人生 買對房子就是福氣 2010-2011年度國際獅子會300B1區總監 楊燦煌(第6頁)
  • 相信是起點 堅持是終點 作者的話 楊雅婷(第8頁)
  • Chapter 1 買屋前你要學會的基本功(第15頁)
    • 第一節 買房最重要的三件事:地點、地點、地點(第16頁)
    • 第二節 你知道公寓/電梯華夏/電梯大樓/別墅的差別嗎?(第23頁)
    • 第三節 何謂豪宅?(第32頁)
    • 第四節 搞懂建設公司、營造廠、代銷廣告公司的關係(第36頁)
    • 第五節 如何聽懂房仲或代銷的話術?(第44頁)
    • 第六節 買實品屋比較划算嗎?(第50頁)
  • Chapter 2 預售屋不是只買一個夢想而已(第55頁)
    • 第一節 踏進接待中心後,你該問的9個問題(第56頁)
    • 第二節 看懂平面圖事半功倍(第72頁)
    • 第三節 逛樣品屋要多問、多聽、多看(第86頁)
    • 第四節 搞懂簽約付款流程不用怕(第94頁)
    • 第五節 驗屋、交屋有眉角(第104頁)
  • Chapter 3 中古屋停、看、聽(第115頁)
    • 第一節 找仲介買賣房屋的SOP(第116頁)
    • 第二節 新版不動產說明書應記載事項(第140頁)
    • 第三節 跟著我一起看中古屋(第147頁)
    • 第四節 常見的中古屋買賣糾紛(第159頁)
    • 第五節 何謂「構成解約條件或減少價金的重大瑕疵」?(第164頁)
    • 第六節 我有兩千萬,該買小新宅還是大老宅?(第173頁)
  • Chapter 4 賺錢很辛苦,每一分錢都要計較(第181頁)
    • 第一節 如何跟銀行打交道?(第182頁)
    • 第二節 款項應該怎麼付?(第194頁)
    • 第三節 仲介費也有玄機?(第201頁)
    • 第四節 參考實價登錄免當冤大頭(第203頁)
    • 第五節 如何挑好物件、談好價錢?(第208頁)
  • Chapter 5 達人5分鐘購屋術分享(第217頁)
    • 第一節 掌握5分鐘買房重點(第218頁)
    • 第二節 房屋教我的事(第224頁)
  • 番外篇:如何當一位聰明的好房東(第233頁)
  • 附件一 民眾看屋注意事項參考表(第242頁)
  • 附件二 房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項(第249頁)
紙本書 NT$ 300
單本電子書
NT$ 210

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