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  • 財訊趨勢贏家. 54, 買屋不懂會後悔的24件事
  • 點閱:286
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  • 作者: 梁寶華總編輯
  • 出版社:財信雜誌社
  • 出版年:2015.09
  • 格式:PDF,JPG
  • 頁數:92
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本期內容簡介

房地合一稅制底定之後,因為短期持有、非自住的稅率比現行稅制高出不少,使得投資客逐漸退場,顯示買方市場來臨。

具有剛性自住需求的客層,此時,自然要掌握房價最新鬆動的情況。哪一類產品易受房地合一稅制影響?哪一些區域降價幅度最明顯?哪一個區域量穩價抗跌?針對有不同購屋需求的你,這裡有完整剖析,助你掌握房市脈動。

雜誌簡介
 
閱讀《財訊趨勢贏家》系列特刊,跟着高手一起發財!《財訊雜誌》創立於1974年,一直是分析國內政經議題、掌握投資脈動、洞燭市場機先、最權威、專業、客觀的優質領導品牌。《財訊雙週刊》開闢企業、投資、金融、政治、科技等不同領域的重量級名人專欄,由中外名家:諾貝爾大師史迪格里茲、謝金河、陶冬、南方朔、吳念真、顧爾德、林昭亮等輪流執筆,提供專業新知與獨到見解。同時精選全球財經專業媒體的授權文章,透過英國《金融時報FINANCIAL TIMES》、美國《華爾街日報THE WALL STREET JOURNAL》、日本《朝日新聞》,提供讀者更多元且深入的國際視野。

  • 編輯室報告(第3頁)
  • Part 1 當一位包打聽 掌握區域行情(第6頁)
    • 今年買屋和明年買屋稅金差很大! 買方市場來了 該是積極看屋了(第8頁)
    • 成交量藏在價格裡 房價跌多少?五都區域行情大解析(第12頁)
    • 重大建設支撐房價靈藥失效? 成熟vs.新興重劃區 命運大不同(第18頁)
  • Part 2 拿出奧客精神 用犀利眼光挑房子(第22頁)
    • 每看一間記錄一間,累積「看屋大數據」 買屋急不得 加法原則挑黃金屋(第24頁)
    • 15年內折舊房子最加分 ABC九分購屋法 評定你選的房屋等級(第28頁)
    • 房子美侖美奐,價格又便宜1至2成 究竟工業住宅能不能買?(第32頁)
    • 挑好宅,事業財運才亨旺 7種風水地雷 再便宜也不能買(第36頁)
  • Part 3 換顆精明腦袋 買房議價才夠殺(第40頁)
    • 真的拿漫天喊價沒轍? 精算3招 現出房價真實行情(第42頁)
    • 房市冷清清,殺價好時機 專家砍價必殺技 一刀砍出見骨價(第48頁)
    • 讓房仲幫你蒐集房價資訊 自製行情地圖 議價時心中有價格(第52頁)
    • 小屋換大屋,6大教戰建議 別想一次進階到條件100分的房子(第55頁)
    • 心動之前最好先算仔細 你所不知道的買屋隱藏費用(第58頁)
  • Part 4 掌握溝通要領 和房仲打交道(第62頁)
    • 光聽一張嘴說還不夠! 超實用!教你挑到好房仲9密法(第64頁)
    • 堅持買對不買貴,耳根子不能軟 與房仲成功過招的應對術(第68頁)
    • 寧可看清楚問仔細,也不當冤大頭 蓋章前 7大陷阱不可不防(第72頁)
    • 看出「未來瑕疵」,省掉日後大麻煩 13件法寶 驗出肉眼看不到的瑕疵(第74頁)
  • Part 5 評估自身能力 搞定貸款錢事(第79頁)
    • 銀行眼中的「小白」最不好貸 如何幫自己爭取房貸高成數?(第80頁)
    • 先還本金?還是先還息好? 房貸產品比一比 挑對了大減壓(第84頁)
    • 稅不稅?攸關你我荷包大小 案例試算 秒懂房地合一稅(第88頁)
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