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  • 財訊趨勢贏家特別版:決不被坑!達人都這樣買房:房仲偷偷在用的買房8密技
  • 點閱:170
  • 作者: 梁寶華總編輯
  • 出版社:財信雜誌社
  • 出版年:2014.05
  • 格式:PDF
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內容簡介

買房,絕對是人生中最重要的一堂課。而這堂課如果能趁早自修,摸清楚其中訣竅,就能避免被別人牽著鼻子走,靠自己找到心目中獨一無二的好房。

《財訊》本期特刊就以此為目標,從分析房市前景開始,帶領讀者學習如何存自備款、估房價到挑選房型,一步步打造買房大計。最重要的,本期特刊還訪問多位房產專家、線上房仲人員,以他們多年在房市打拚經驗,歸納出8個買房必懂法則。

此外,本刊還特別收錄房仲業者8大話術騙局、7個簽約陷阱,這些市場裡的話術潛規則,暗藏買房新手不知道的坑洞,唯有先了解機關在哪裡,才有可能事先加以防範。而這些只有專業人員才懂的購屋眉角,都是買房新手的你,必須牢記在心的寶貴經驗。

買房是人生大事,金額動輒百萬、千萬元,一不小心,可能就賠上一生心血。在你積極編織夢想,朝有巢一族邁進的同時,這些買房該懂的小技巧,絕對需要掌握!

  • 總論篇(第8頁)
    • 住屋夢自己救 4大心法 窮忙族照樣買房(第13頁)
  • 房價硬頸,政策打壓無用! 3大指標預言: 全台房市繼續「發燒」(第10頁)
  • 密技篇(第18頁)
    • 密技1 預售屋、新成屋、中古屋,到底怎麼選? 沒錢想買房 就要選預售屋(第20頁)
    • 密技2 公寓、大樓、透天厝,怎麼挑易轉手? 套房首選大專學區 大樓最好有三房(第23頁)
    • 密技3 好區位、好機能,一定貴到翻?低價想買好地段 就靠77法則(第26頁)
    • 密技4 漏水、龜裂,肉眼看不出? 13件隨身小物挑瑕疵屋大法寶(第29頁)
    • 密技5 非豪宅、沒名人,房價難上漲? 識貨的才懂! 排隊也要買的管理好宅(第32頁)
    • 密技6 新房爛骨,怎麼看才準? 一眼透視爛屋黑心包裝術(第35頁)
    • 密技7 價格擺第一,格局再看看? 7種風水煞 再便宜也不能買(第38頁)
    • 密技8 明星學區隨便買,保證一定賺? 現代孟母必學! 4招挑「對」學區宅(第41頁)
  • 選屋篇(第46頁)
    • 萬坪公園,怎麼變小小綠地? 破解!10種買了會後悔 的預售屋陷阱(第48頁)
    • 捷運=房價保證,怎麼挑最划算? 北中南燙金捷運宅 潛力標的一次揭密(第52頁)
    • 台北居,也可以很容易 年輕人必學!都會區低價卡位術(第56頁)
    • 老宅體檢必懂心法,大公開! 看懂2個眉角 買到穩賺老公寓(第59頁)
  • 工具篇(第62頁)
    • 一根手指,搞定人生大事 善用網路6工具 新手買房快狠準(第64頁)
    • 小資族,怎麼拚買房? 買房人生前 先搞定兩大錢事(第66頁)
    • 估算合理房價,其實很簡單 3招房仲不告訴你的 房價計算公式(第68頁)
    • 3分鐘房屋診斷書(第72頁)
  • 話術篇(第74頁)
    • 「這間賣你超便宜」?小心有「詭」! 戳破仲介3大帶看話術(第76頁)
    • 「挑高夾層,20坪變30坪」? 最容易被拐的 5大看屋眉角(第78頁)
    • 這些重點,一個步驟都不能少! 蓋章前 最後救命7件事(第81頁)
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