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不動產信託實務(初版)

  • 點閱:370
  • 作者:
  • 出版年:2005[民94]
  • 出版社: 臺灣金融研訓院
  • ISBN:9789867506450 ; 9867506456
  • 格式:PDF
  • 本書有DRM加密保護,需使用瀏覽器線上閱讀或HyRead閱讀軟體開啟

  • 原紙本書價:400 元
  • 電子書價:280 元 (點)

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近年來,國內各種信託商品相繼問世,呈現多元面貌,其中不動產信託已蔚為一股潮流,特別是將信託機制運用在不動產開發案上,可提供不動產開發案中各個關係人──包括地主、建商、承攬廠商、融資銀行及承購戶完善周延的保障。許多建案都訴求「信託管理」、「專款專用」,但究竟什麼是不動產信託?為什麼要辦理不動產信託?哪些人需要辦理?又應該如何辦理呢?

作者由信託業者的角度,詳實介紹國內不動產信託業務與作業實務,並且蒐集主管機關相關的法令規範作為參考;內容包括:不動產信託的基本觀念、信託業者開辦不動產信託業務的相關規定及準備、開發型不動產信託的目的、功能與影響、土地信託登記實務、起造人名義及專案資金的信託、相關的稅賦、不動產信託業務的延伸──受益權轉讓,以及新興的不動產證券化業務等。

本書作者累積多年從事土地及建築融資的經驗及對不動產業的了解,加上近年規劃拓展不動產信託業務的心得,以循序漸進、淺顯易懂的方式完整介紹了國內不動產信託業務架構、作業實務及相關的法令規範,是目前國內僅有的專門介紹不動產信託實務的書籍,對營建業者、信託業者、金融同業、地政士及有意從事不動產合建或買賣的社會大眾,都極具參考價值。

  • 推薦序 1(第ii頁)
  • 推薦序 2(第iv頁)
  • 推薦序 3(第vii頁)
  • 作者序(第ix頁)