內容簡介
辛苦存錢繳貸款，
就是為了圓一個「家」，
沒人想買到問題屋後悔捶心肝，或是格局超差反而裝潢費超出預期，
可是，到底要怎麼看、怎麼選，才能買到理想的房子呢？
本書教會你：
‧ 看房子時就對應日後生活格局需求，省裝潢費更沒遺憾
‧ 買了房子想做中島，設計師才說空間條件不足，如何避免買到不符需求的屋型
‧ 買房自住，同時考慮未來增值性與脫手空間
‧ 不同的年齡層買房，如何對應空間需求
‧ 打算住多久，目的是什麼，想清楚再來看房
‧ 合約怎麼簽，才對自己有保障
‧ 要交屋了，到底要檢查什麼
‧ 交屋後發現問題，還可以求償嗎？
買對房子，裝潢現省100萬！
看似鬼屋，卻蘊含議價空間！
本書邀集工班主任、設計師、房仲業者、買屋達人不藏私分享看屋買房不後悔心法，
從屋型分析、屋況解析、看屋SOP流程、合約法律、貸款祕訣，
到交屋前的驗屋工具及CHECK LIST，
給你知識，教你釐清需求，給你習作自我分析、時時檢驗，
買好屋住好房，不怕被坑、決不後悔。
‧ 看房子時就對應日後生活格局需求，省裝潢費更沒遺憾
‧ 買了房子想做中島，設計師才說空間條件不足，如何避免買到不符需求的屋型
‧ 買房自住，同時考慮未來增值性與脫手空間
‧ 不同的年齡層買房，如何對應空間需求
‧ 打算住多久，目的是什麼，想清楚再來看房
‧ 合約怎麼簽，才對自己有保障
‧ 要交屋了，到底要檢查什麼
‧ 交屋後發現問題，還可以求償嗎？
買對房子，裝潢現省100萬！
看似鬼屋，卻蘊含議價空間！
本書邀集工班主任、設計師、房仲業者、買屋達人不藏私分享看屋買房不後悔心法，
從屋型分析、屋況解析、看屋SOP流程、合約法律、貸款祕訣，
到交屋前的驗屋工具及CHECK LIST，
給你知識，教你釐清需求，給你習作自我分析、時時檢驗，
買好屋住好房，不怕被坑、決不後悔。
- 前言(第6頁)
- 本書諮詢專家(第7頁)
- 看屋篇 看屋前的功課+看屋SOP(第8頁)
- 買房的目的(第10頁)
- 多少人要住(第12頁)
- 打算住多久(第14頁)
- 有多少預算(第16頁)
- 買屋及裝潢成本分析(第18頁)
- 【練習1】製作看房物件需求表(第20頁)
- 周邊環境(第22頁)
- 嫌惡設施(第24頁)
- 房屋的坐向、樓層(第26頁)
- 你在意風水嗎(第28頁)
- 常見風水問題及解法(第32頁)
- 【練習2】排出自己的決策關鍵(第38頁)
- 預售屋看屋重點(第41頁)
- 新成屋看屋重點(第44頁)
- 中古公寓看屋重點(第46頁)
- 中古華廈看屋重點(第48頁)
- 結構還行嗎(第50頁)
- 最怕漏水屋(第54頁)
- 哪類房子是票房毒藥(第64頁)
- 【練習3】看屋流程S O P 演練(第66頁)
- 房子一定要方正嗎(第70頁)
- 對於坪效的思考(第72頁)
- 對於格局的思考(第74頁)
- 【練習4】學看平面圖(第78頁)
- CSAE 1 雙主臥規劃， 創造彈性格局(第82頁)
- CSAE 2 格局改造， 機能與美形兼顧(第86頁)
- CSAE 3 陰暗地下室因天窗重見光明(第90頁)
- CSAE 4 陰暗破舊屋變身明亮機能宅(第94頁)
- 【練習5】建構對家樣貌的藍圖(第98頁)
- 驗屋篇 逐項件檢查入住免煩惱(第102頁)
- 驗屋的意義(第104頁)
- 新屋驗屋要點(第106頁)
- 中古屋驗屋要點(第110頁)
- 交屋驗收 Check List(第114頁)
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